アルファシティ神戸五色山参番館
アルファシティ神戸五色山参番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 2LDK | 70.87〜76m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 70.87〜76m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 86〜91.42m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 86〜91.42m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 70.87〜76m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
単身
3日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもアルファシティ神戸五色山参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファシティ神戸五色山参番館の過去の取引実績
直近価格
3,200万円
平均価格
3,237万円
最高値
4,409万円
最安値
2,280万円
アルファシティ神戸五色山参番館の売却査定履歴です。直近価格は3,200万円、平均価格は3,237万円、最高値は4,409万円です。
3,360万円
2015年2月
3,885万円
2015年2月
3,850万円
2016年5月
4,409万円
2016年5月
2,950万円
2016年9月
3,540万円
2016年9月
3,280万円
2018年12月
3,584万円
2018年12月
3,280万円
2019年1月
3,584万円
2019年1月
3,080万円
2019年2月
3,612万円
2019年2月
2,780万円
2019年3月
3,213万円
2019年3月
2,650万円
2019年5月
3,160万円
2019年5月
2,280万円
2019年6月
3,056万円
2019年6月
2,380万円
2019年8月
2,998万円
2019年8月
3,080万円
2021年1月
3,200万円
2021年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄の霞ヶ丘駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や神戸市中心部へのアクセスが抜群です。JR垂水駅も徒歩圏内なので、使い分けができるのが便利。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: もう少し飲食店や商業施設が充実していると嬉しいです。
良い点: 築年数も浅く、室内はきれいな状態です。リビングが広く、収納も十分にあるため、家族で快適に暮らせています。床暖房など、冬場に嬉しい設備もあります。
気になる点: キッチンの食洗機がオプションだったのが残念でした。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近である点は大きな魅力で、日々の生活をスムーズにしてくれます。周辺環境も静かで子育て世代にはおすすめです。建物の管理もしっかりしている印象で、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 霞ヶ丘駅が近く、通勤に便利だと感じました。快速停車駅ではないですが、乗り換えで主要駅にはすぐ出られます。JR垂水駅まで歩くのは少し距離があります。
気になる点: JR駅までの距離がもう少し近ければ、さらに利便性が増すと思います。
良い点: 外観はアルファブランドらしく、モダンで洗練されたデザインです。エントランスも清潔感があり、共用部も綺麗に保たれている印象を受けました。
気になる点: 共用施設はあまり充実していないように見えました。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているように見受けられます。管理体制も良好そうで、安心感があります。
気になる点: 管理組合の活動状況や修繕計画について、もう少し詳しく知りたいです。
駅からの近さと閑静な住環境が魅力的なマンションだと感じました。建物のデザイン性も高く、共用部も綺麗に保たれています。ただ、周辺の商業施設や公共交通機関の選択肢が限定的な点は少し気になります。価格帯によっては検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
アルファシティ神戸五色山参番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファシティ神戸五色山参番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルファシティ神戸五色山参番館の売却相場はいくらですか?
アルファシティ神戸五色山参番館の売却相場は、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファシティ神戸五色山参番館は築13年ですが売れますか?
アルファシティ神戸五色山参番館は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
