ステイツグラン夙川
ステイツグラン夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜83m2 | 夙川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 73〜79m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73〜79m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜83m2 | 夙川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜83m2 | 夙川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
3日前夙川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前夙川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前夙川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもステイツグラン夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツグラン夙川の過去の取引実績
直近価格
6,365万円
平均価格
5,590万円
最高値
6,980万円
最安値
3,980万円
ステイツグラン夙川の売却査定履歴です。直近価格は6,365万円、平均価格は5,590万円、最高値は6,980万円です。
6,280万円
2012年12月
4,210万円
2013年5月
5,980万円
2013年6月
5,680万円
2013年7月
3,990万円
2013年7月
6,080万円
2014年10月
5,480万円
2014年11月
6,080万円
2014年12月
6,566万円
2014年12月
5,480万円
2014年12月
5,710万円
2014年12月
3,980万円
2015年1月
4,838万円
2015年1月
5,930万円
2015年2月
6,280万円
2015年2月
5,870万円
2015年4月
6,194万円
2015年4月
5,650万円
2015年8月
6,224万円
2015年8月
4,380万円
2015年11月
4,815万円
2015年11月
6,780万円
2016年5月
6,310万円
2016年5月
6,780万円
2016年11月
6,423万円
2016年11月
6,580万円
2016年12月
6,740万円
2016年12月
4,480万円
2017年2月
5,151万円
2017年2月
4,280万円
2017年5月
5,211万円
2017年5月
6,380万円
2017年6月
6,613万円
2017年6月
5,280万円
2017年10月
5,611万円
2017年10月
6,280万円
2017年10月
6,523万円
2017年10月
5,780万円
2018年1月
6,291万円
2018年1月
4,780万円
2018年4月
5,355万円
2018年4月
5,600万円
2018年8月
5,403万円
2018年8月
5,600万円
2019年2月
5,471万円
2019年2月
5,580万円
2019年7月
5,762万円
2019年7月
5,480万円
2019年8月
5,401万円
2019年8月
4,780万円
2019年8月
5,136万円
2019年8月
5,300万円
2019年10月
5,427万円
2019年10月
5,300万円
2019年11月
5,365万円
2019年11月
5,280万円
2020年1月
5,684万円
2020年1月
5,300万円
2020年5月
5,366万円
2020年5月
5,780万円
2020年7月
5,761万円
2020年7月
5,680万円
2020年9月
6,135万円
2020年9月
4,250万円
2020年9月
4,691万円
2020年9月
4,380万円
2020年9月
4,627万円
2020年9月
5,300万円
2020年11月
5,208万円
2020年11月
5,680万円
2020年11月
5,932万円
2020年11月
5,480万円
2020年12月
5,909万円
2020年12月
5,280万円
2021年2月
5,762万円
2021年2月
5,751万円
2021年2月
5,180万円
2021年4月
5,787万円
2021年4月
5,000万円
2021年5月
5,055万円
2021年5月
5,093万円
2021年5月
5,180万円
2021年5月
5,711万円
2021年5月
6,980万円
2021年7月
6,090万円
2021年7月
5,298万円
2021年10月
5,229万円
2021年10月
5,298万円
2021年11月
5,507万円
2021年11月
6,780万円
2021年11月
6,457万円
2021年11月
5,880万円
2022年1月
6,120万円
2022年1月
5,350万円
2023年9月
5,431万円
2023年9月
6,250万円
2024年11月
6,365万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑が多く子育てしやすい環境です。夙川沿いの散歩道は四季折々の景色が楽しめます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気で高級感があります。宅配ボックスも完備されていて便利です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: リビングが広く、日当たりも良好で快適に過ごせます。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。ディスポーザーがあるのも嬉しいポイントです。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものと比べると少し見劣りするかもしれません。
静かな環境と利便性のバランスが取れたマンションです。周辺には教育施設も充実しており、子育て世代には特におすすめできます。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。
良い点: 阪急、JRと複数の路線が利用可能で、梅田や神戸へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も集まっており、買い物や外食には困りません。
気になる点: 駅から徒歩13分～18分と、毎日の通勤・通学では少し遠く感じます。特に夏場や雨の日は負担になりそうです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心できそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。夙川公園も近く、自然を感じられる環境は子育てにも良さそうです。
気になる点: 周辺にコンビニが少なく、夜遅くにちょっとした買い物をするには不便かもしれません。
立地は少し駅から離れていますが、閑静な住宅街で住環境は非常に良いと感じました。共用部や管理状況も良好で、日々の生活は快適に送れそうです。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
ステイツグラン夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／夙川駅 徒歩13分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩17分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツグラン夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツグラン夙川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツグラン夙川の売却相場はいくらですか？
ステイツグラン夙川の売却相場は、阪急神戸本線／夙川駅 徒歩13分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩17分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツグラン夙川は築15年ですが売れますか？
ステイツグラン夙川は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。