アザレヴェールハイム広田
アザレヴェールハイム広田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 73.73〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 73.73〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩17分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩17分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども1人
1日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩17分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩17分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアザレヴェールハイム広田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アザレヴェールハイム広田の過去の取引実績
直近価格
2,369万円
平均価格
3,062万円
最高値
3,880万円
最安値
2,300万円
アザレヴェールハイム広田の売却査定履歴です。直近価格は2,369万円、平均価格は3,062万円、最高値は3,880万円です。
3,280万円
2019年6月
3,413万円
2019年6月
3,380万円
2019年10月
3,312万円
2019年10月
2,980万円
2020年4月
3,182万円
2020年4月
2,780万円
2020年6月
3,097万円
2020年6月
3,380万円
2024年2月
3,413万円
2024年2月
3,380万円
2024年5月
3,377万円
2024年5月
2,780万円
2025年1月
2,440万円
2025年1月
2,300万円
2025年9月
2,374万円
2025年9月
3,880万円
2026年2月
2,369万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。広田小学校も近く、通学路も安全なので安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、地域柄か治安は悪くないと思います。
気になる点: 築年数なりに共用部の古さは感じられます。もう少しセキュリティ面が充実していると安心できるのですが。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分です。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームや設備交換は必要になるかもしれません。特に水回りは古さを感じます。
築年数は経っていますが、広々としたお部屋と落ち着いた住環境が魅力です。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲内です。周辺の自然環境や子育てのしやすさを重視する方にはおすすめです。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩17分は少し遠いが、バス便(6分)もあるので、許容範囲内。梅田へのアクセスも良好。
気になる点: 毎日の通勤・通学で駅まで歩くのは、特に雨の日や夏場は少し億劫に感じるかもしれません。
良い点: RC造で、地下1階付き6階建てという構造はしっかりしている印象。30戸と小規模なマンションで、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数が1988年と古いため、外観やエントランス、共用部のデザインには経年劣化が見られます。リフォームされているか確認が必要。
良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活ができそうです。広田小学校区なのも子育て世代にはプラスポイント。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、買い物は車や自転車、または駅周辺を利用する必要があります。
築年数は古いものの、立地や広さを考えると価格によっては魅力的な物件になりそうです。周辺環境は静かで住みやすそうですが、駅からの距離と共用部の古さは少し気になります。内装や設備のリフォーム状況は要確認です。
西宮市エリアの市場動向
アザレヴェールハイム広田の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩17分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アザレヴェールハイム広田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アザレヴェールハイム広田の売却相場はいくらですか?
アザレヴェールハイム広田の売却相場は、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩17分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アザレヴェールハイム広田は築38年ですが売れますか?
アザレヴェールハイム広田は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
