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マンション

アザレヴェールハイム広田

兵庫県西宮市広田町11-7阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩17分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市広田町11-7
交通
阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩17分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス6分
築年月
1988年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
30戸
専有面積
73.73m² ~ 107.95m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1467.91m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日立造船不動産
施工会社
日産建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
広田小学校
中学校区域
平木中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩5分
延床面積
3592.55m²
建築面積
647.94m²
設計会社
小寺建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市広田町11-7

口コミ・レビュー

西宮在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。広田小学校も近く、通学路も安全なので安心感があります。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、地域柄か治安は悪くないと思います。

気になる点: 築年数なりに共用部の古さは感じられます。もう少しセキュリティ面が充実していると安心できるのですが。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分です。

気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームや設備交換は必要になるかもしれません。特に水回りは古さを感じます。

築年数は経っていますが、広々としたお部屋と落ち着いた住環境が魅力です。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲内です。周辺の自然環境や子育てのしやすさを重視する方にはおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: 西宮北口駅まで徒歩17分は少し遠いが、バス便(6分)もあるので、許容範囲内。梅田へのアクセスも良好。

気になる点: 毎日の通勤・通学で駅まで歩くのは、特に雨の日や夏場は少し億劫に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、地下1階付き6階建てという構造はしっかりしている印象。30戸と小規模なマンションで、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数が1988年と古いため、外観やエントランス、共用部のデザインには経年劣化が見られます。リフォームされているか確認が必要。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活ができそうです。広田小学校区なのも子育て世代にはプラスポイント。

気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、買い物は車や自転車、または駅周辺を利用する必要があります。

築年数は古いものの、立地や広さを考えると価格によっては魅力的な物件になりそうです。周辺環境は静かで住みやすそうですが、駅からの距離と共用部の古さは少し気になります。内装や設備のリフォーム状況は要確認です。

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