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マンション

メゾンドアヴニール

兵庫県西宮市広田町11-53阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩12分 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市広田町11-53
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩12分 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩18分
築年月
1986年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
52戸
専有面積
14.46m² ~ 16.74m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
マルコー
施工会社
東急建設
管理会社
マイムコミュニティー
小学校区域
広田小学校
中学校区域
平木中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市広田町11-53

口コミ・レビュー

西宮生活満喫中30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。広田小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 門戸厄神駅まで徒歩12分、西宮北口駅まで徒歩18分と、どちらも少し歩くのがネックです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は階段になります。共用部の設備は最小限です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: コンパクトな部屋なので、一人暮らしには十分な広さだと感じています。日当たりは部屋によりますが、私の部屋は良好です。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどは古さを感じます。収納スペースはあまり多くありません。

築年数は古いですが、静かな環境で割安感のある物件だと思います。駅からの距離はありますが、普段自転車を使ったり、運動がてら歩く分には問題ない範囲です。一人暮らしや、とにかく静かな場所を求める方には良いかもしれません。

購入検討者・学生さん購入検討者 / 2025年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急今津線が利用でき、西宮北口駅まで出れば乗り換えで梅田や神戸方面にもアクセスしやすいです。

気になる点: 門戸厄神駅まで徒歩12分は、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じる距離です。西宮北口駅までだとさらに遠くなります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃などは比較的行き届いているように見受けられました。オートロックはありません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。オートロックがない点は少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は不便しません。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、遅い時間に帰宅する場合は事前に調べておく必要があります。

立地と築年数を考えると、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。ただ、駅からの距離や、建物の設備(エレベーターなし、オートロックなし)を考えると、もう少し新しい物件や駅近の物件と比較検討したいと感じました。学生さんの一人暮らしには良いかもしれませんが、ファミリーには手狭かもしれません。

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