ルイシャトレあびこ
ルイシャトレあびこをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜77.79m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.9〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.9〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.9〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもルイシャトレあびこの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレあびこの過去の取引実績
直近価格
3,675万円
平均価格
2,742万円
最高値
4,390万円
最安値
1,620万円
ルイシャトレあびこの売却査定履歴です。直近価格は3,675万円、平均価格は2,742万円、最高値は4,390万円です。
1,780万円
2014年12月
1,750万円
2014年12月
1,620万円
2015年5月
1,623万円
2015年5月
1,820万円
2016年2月
1,795万円
2016年2月
1,700万円
2016年4月
1,783万円
2016年4月
2,680万円
2016年12月
2,270万円
2016年12月
2,580万円
2017年3月
2,405万円
2017年3月
2,580万円
2017年6月
2,631万円
2017年6月
2,580万円
2017年9月
2,648万円
2017年9月
3,180万円
2018年3月
2,706万円
2018年3月
2,980万円
2018年3月
2,750万円
2018年3月
3,180万円
2018年4月
2,873万円
2018年4月
3,080万円
2018年5月
2,933万円
2018年5月
2,280万円
2020年9月
2,148万円
2020年9月
2,798万円
2020年12月
2,438万円
2020年12月
2,798万円
2021年3月
2,618万円
2021年3月
2,602万円
2021年3月
2,697万円
2021年3月
2,580万円
2021年4月
2,860万円
2021年4月
2,630万円
2021年10月
2,596万円
2021年10月
2,780万円
2022年2月
2,846万円
2022年2月
3,890万円
2025年9月
4,211万円
2025年9月
3,480万円
2025年10月
3,824万円
2025年10月
3,680万円
2025年10月
3,807万円
2025年10月
2,850万円
2026年1月
2,969万円
2026年1月
2,832万円
2026年1月
2,790万円
2026年2月
2,851万円
2026年2月
4,390万円
2026年3月
3,675万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩6分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
良い点: 苅田南小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。
良い点: 外観は重厚感があり、共用部も手入れが行き届いています。築年数は経っていますが、管理組合の活動がしっかりしている印象です。エントランスはいつも綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数相応に、多少の古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、住みやすいマンションです。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的スムーズだと感じています。御堂筋線沿線で住まいを探している方にはおすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリータイプの間取りが中心なのは魅力的です。収納スペースも比較的しっかりしている印象を受けました。日当たりも良好な部屋が多いようです。
気になる点: 水回り設備などは、築年数を考えるとリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的安心できそうです。管理員さんが常駐しているのは、日々の生活で心強いポイントです。
気になる点: 総戸数が38戸と少なめなので、管理組合の運営によっては意見が通りにくい場面もあるかもしれません。
良い点: あびこ駅周辺の利便性は高く、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが充実しています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと感じました。
気になる点: 周辺はマンションが多いですが、公園がもう少し充実していると嬉しいです。また、幹線道路が近い部屋だと騒音が気になるかもしれません。
駅からの距離や生活利便性は非常に良いと思います。建物の規模感もちょうど良く、落ち着いた雰囲気です。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。内見しましたが、部屋によってはリノベーションのポテンシャルを感じました。
大阪市エリアの市場動向
ルイシャトレあびこの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレあびこに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルイシャトレあびこの売却相場はいくらですか?
ルイシャトレあびこの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレあびこは築26年ですが売れますか?
ルイシャトレあびこは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
