グランコープ東高麗橋
グランコープ東高麗橋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 48.12〜54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.52m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 48.12〜54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
単身
1日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもグランコープ東高麗橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコープ東高麗橋の過去の取引実績
直近価格
5,628万円
平均価格
3,721万円
最高値
6,180万円
最安値
2,080万円
グランコープ東高麗橋の売却査定履歴です。直近価格は5,628万円、平均価格は3,721万円、最高値は6,180万円です。
2,280万円
2013年6月
2,080万円
2013年7月
2,230万円
2015年5月
2,183万円
2015年5月
3,980万円
2016年3月
3,312万円
2016年3月
2,980万円
2016年3月
3,318万円
2016年3月
4,080万円
2016年6月
3,455万円
2016年6月
3,980万円
2016年10月
3,537万円
2016年10月
2,680万円
2017年3月
2,691万円
2017年3月
3,980万円
2017年4月
3,658万円
2017年4月
3,650万円
2017年5月
3,727万円
2017年5月
2,580万円
2017年6月
2,630万円
2017年6月
3,140万円
2018年2月
3,105万円
2018年2月
3,980万円
2018年7月
3,491万円
2018年7月
2,980万円
2019年2月
2,800万円
2019年2月
2,270万円
2019年7月
2,382万円
2019年7月
4,580万円
2019年11月
3,786万円
2019年11月
3,780万円
2020年2月
3,452万円
2020年2月
3,980万円
2020年3月
3,576万円
2020年3月
3,880万円
2020年5月
3,618万円
2020年5月
3,799万円
2020年6月
3,619万円
2020年6月
2,398万円
2020年8月
2,532万円
2020年8月
3,830万円
2021年11月
3,721万円
2021年11月
2,990万円
2021年11月
3,155万円
2021年11月
4,480万円
2022年3月
3,970万円
2022年3月
4,700万円
2022年12月
4,286万円
2022年12月
4,180万円
2023年5月
3,316万円
2023年5月
4,700万円
2023年6月
4,496万円
2023年6月
3,980万円
2023年9月
3,615万円
2023年9月
4,480万円
2023年12月
3,912万円
2023年12月
4,700万円
2024年1月
5,030万円
2024年1月
3,980万円
2024年3月
3,543万円
2024年3月
4,430万円
2024年4月
4,039万円
2024年4月
3,380万円
2024年5月
3,644万円
2024年5月
4,250万円
2024年6月
4,062万円
2024年6月
4,700万円
2024年7月
5,223万円
2024年7月
3,380万円
2024年8月
3,556万円
2024年8月
6,180万円
2025年3月
5,513万円
2025年3月
6,180万円
2025年7月
5,628万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天満橋駅と北浜駅が徒歩7分とアクセス抜群。京阪で淀屋橋や祇園四条へ直通できるのが便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、普段の買い物や外食に困りません。
良い点: 大阪城公園も徒歩圏内なので、休日は緑の中でリフレッシュできます。オフィス街も近いので、平日の通勤もスムーズです。治安も比較的良いと感じています。
気になる点: 週末は少し人通りが多くなることがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、外観は少し古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、立地の良さと交通の便の良さで満足しています。周辺環境も充実しており、住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日中は安心できます。もう少し共用部のリフォームがあれば、さらに良くなると思います。
良い点: 間取りは1LDKから3LDKまであり、ファミリーでも単身でも対応できるのが良い点です。部屋によっては眺望も期待できると思います。収納スペースは十分でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じました。最新の設備というわけではありません。
良い点: 15階建てのSRC造なので、地震などの災害にも強そうな安心感があります。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部のデザインが少し古いです。大規模修繕は行われているようですが、全体的に新しさは感じません。
良い点: 中之島公園や大阪城公園が近く、緑豊かな環境で子育てには良い場所でした。小学校も近く、通学路も安全だと感じました。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることがあります。また、近くに大きな商業施設は少ないため、車がないと不便な面もあります。
立地は非常に良く、通勤や買い物には便利でした。子育て環境も悪くありませんでしたが、築年数による設備の古さや共用部のデザインには少し不満がありました。ファミリーで住むには少し手狭に感じる部屋もあったかもしれません。総合的には、立地重視の方にはおすすめできるマンションです。
大阪市エリアの市場動向
グランコープ東高麗橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／天満橋駅 徒歩7分 京阪本線／北浜駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコープ東高麗橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランコープ東高麗橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランコープ東高麗橋の売却相場はいくらですか？
グランコープ東高麗橋の売却相場は、京阪本線／天満橋駅 徒歩7分 京阪本線／北浜駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコープ東高麗橋は築26年ですが売れますか？
グランコープ東高麗橋は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。