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マンション

ジャルダン雲雀丘壱番館

兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-11阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 バス4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-11
交通
阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 バス4分
築年月
1999年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
74.31m² ~ 80.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
994.82m²
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
アドバンスタカラコスモス
施工会社
巨勢工務店
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
長尾台小学校
中学校区域
南ひばりガ丘中学校
備考
●オートロック
延床面積
963.06m²
建築面積
406.17m²
設計会社
アドバンス
所在地(住所)
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-11

口コミ・レビュー

宝塚在住50代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としても良好で、近くに公園もいくつかあります。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分と少し歩くのが難点。夏場は汗をかくこともあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部もシンプルで清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。管理人さんが常駐しているので安心感があります。

静かで住みやすい環境が気に入っています。駅まで少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。近隣にスーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩圏内。特急は止まりませんが、普通・急行は利用でき、梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。

気になる点: 徒歩13分は、忙しい朝には少し遠く感じます。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしています。収納スペースも十分で、使いやすそうな印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚市でも落ち着いたエリアで、自然が多く、治安も良さそうです。長尾台小学校区域というのも子育てファミリーには魅力的でしょう。

気になる点: 周辺に大型商業施設はなく、買い物は車や少し歩く必要があります。

閑静な住宅街で、緑豊かな環境は魅力的です。広めの間取りも子育て世代には嬉しいポイント。ただ、駅からの距離と、築年数なりの設備は考慮が必要です。リフォーム次第では、満足度の高い住まいになりそうです。

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