腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

コージースクエア垂水海岸通

兵庫県神戸市垂水区海岸通5-41山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩10分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

コージースクエア垂水海岸通をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
71〜83m2

セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

6日前
88〜98.18m2

住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線

子育て世帯

1週間前
71〜83m2

セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること

子育て世帯

1週間前
71〜83m2

セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもコージースクエア垂水海岸通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市垂水区海岸通5-41
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩10分
築年月
2000年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
29戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
67.44m² ~ 98.18m²

詳細情報

管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1239m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
興人
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
延床面積
2682.52m²
建築面積
672.49m²
設計会社
PPI計画
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区海岸通5-41
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

コージースクエア垂水海岸通緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

コージースクエア垂水海岸通緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

コージースクエア垂水海岸通の過去の取引実績

直近価格

3,327万円

平均価格

2,746万円

最高値

3,807万円

最安値

2,190万円

下落傾向(前回比 363万円

コージースクエア垂水海岸通の売却査定履歴です。直近価格は3,327万円、平均価格は2,746万円、最高値は3,807万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区海岸通5-41

口コミ・レビュー

垂水在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた環境が気に入っています。

気になる点: 駅まで少し歩くので、雨の日などは少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広さのあるリビングで、家族でくつろぐのに十分です。収納スペースも比較的多く、荷物が増えても安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新とは言えませんが、特に不便はありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。特に問題なく生活できています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

海が近いロケーションと、落ち着いた住環境が魅力です。子育て世代にも比較的住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば気になりません。

元住人さん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽垂水駅まで徒歩10分は許容範囲内です。駅周辺には商店街や飲食店もあり、日常使いには十分便利でした。

気になる点: 特急が止まらない駅なので、神戸市中心部へのアクセスは少し時間がかかります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。共用部は年数相応ですが、特別古さを感じるほどではありませんでした。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 海岸沿いは景色が良く、リフレッシュできました。小学校も近いので、お子さんのいる家庭には良いかもしれません。

気になる点: 夏場は海岸から潮の香りがしますが、慣れると気にならなくなります。

立地は静かで海も近く、悪くありませんでした。ただ、築年数も考慮すると、設備面では最新のマンションには劣ります。ファミリー層には良い選択肢かもしれませんが、単身者には少し不便な点もあるかもしれません。

神戸市エリアの市場動向

コージースクエア垂水海岸通の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コージースクエア垂水海岸通に関するよくある質問

コージースクエア垂水海岸通の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

コージースクエア垂水海岸通無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

コージースクエア垂水海岸通の売却相場はいくらですか?

コージースクエア垂水海岸通の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コージースクエア垂水海岸通は築25年ですが売れますか?

コージースクエア垂水海岸通は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する