コージースクエア垂水海岸通
コージースクエア垂水海岸通をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜98.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもコージースクエア垂水海岸通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コージースクエア垂水海岸通の過去の取引実績
直近価格
3,327万円
平均価格
2,746万円
最高値
3,807万円
最安値
2,190万円
コージースクエア垂水海岸通の売却査定履歴です。直近価格は3,327万円、平均価格は2,746万円、最高値は3,807万円です。
2,380万円
2013年6月
2,350万円
2013年6月
2,290万円
2013年7月
2,580万円
2013年8月
2,480万円
2013年11月
2,200万円
2014年2月
2,190万円
2014年2月
2,770万円
2014年4月
2,480万円
2014年5月
2,380万円
2014年5月
2,280万円
2015年3月
2,646万円
2015年3月
2,690万円
2015年12月
3,129万円
2015年12月
2,480万円
2019年4月
2,710万円
2019年4月
2,890万円
2019年8月
3,375万円
2019年8月
2,480万円
2019年10月
2,693万円
2019年10月
2,480万円
2020年4月
2,703万円
2020年4月
2,280万円
2020年9月
2,894万円
2020年9月
2,480万円
2020年10月
2,608万円
2020年10月
3,590万円
2020年11月
3,807万円
2020年11月
2,480万円
2021年4月
2,612万円
2021年4月
2,741万円
2021年4月
2,850万円
2022年10月
3,270万円
2022年10月
2,850万円
2023年4月
3,212万円
2023年4月
2,680万円
2023年5月
3,080万円
2023年5月
3,690万円
2023年7月
3,327万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた環境が気に入っています。
気になる点: 駅まで少し歩くので、雨の日などは少し大変かもしれません。
良い点: 広さのあるリビングで、家族でくつろぐのに十分です。収納スペースも比較的多く、荷物が増えても安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新とは言えませんが、特に不便はありません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。特に問題なく生活できています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
海が近いロケーションと、落ち着いた住環境が魅力です。子育て世代にも比較的住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば気になりません。
良い点: 山陽垂水駅まで徒歩10分は許容範囲内です。駅周辺には商店街や飲食店もあり、日常使いには十分便利でした。
気になる点: 特急が止まらない駅なので、神戸市中心部へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: RC造でしっかりした造りです。共用部は年数相応ですが、特別古さを感じるほどではありませんでした。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 海岸沿いは景色が良く、リフレッシュできました。小学校も近いので、お子さんのいる家庭には良いかもしれません。
気になる点: 夏場は海岸から潮の香りがしますが、慣れると気にならなくなります。
立地は静かで海も近く、悪くありませんでした。ただ、築年数も考慮すると、設備面では最新のマンションには劣ります。ファミリー層には良い選択肢かもしれませんが、単身者には少し不便な点もあるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
コージースクエア垂水海岸通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コージースクエア垂水海岸通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コージースクエア垂水海岸通の売却相場はいくらですか?
コージースクエア垂水海岸通の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コージースクエア垂水海岸通は築25年ですが売れますか?
コージースクエア垂水海岸通は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
