ユニオン垂水海岸通り
ユニオン垂水海岸通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 62.16〜67m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 62.16〜67m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.16〜67m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 62.16〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立霞ケ丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62.16〜67m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立霞ケ丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもユニオン垂水海岸通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニオン垂水海岸通りの過去の取引実績
直近価格
4,440万円
平均価格
3,450万円
最高値
4,580万円
最安値
1,880万円
ユニオン垂水海岸通りの売却査定履歴です。直近価格は4,440万円、平均価格は3,450万円、最高値は4,580万円です。
1,880万円
2016年12月
1,944万円
2016年12月
3,480万円
2022年7月
3,655万円
2022年7月
3,580万円
2023年8月
3,867万円
2023年8月
3,480万円
2024年11月
3,526万円
2024年11月
3,480万円
2025年2月
3,485万円
2025年2月
4,580万円
2026年2月
4,440万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR垂水駅まで徒歩3分は本当に便利。快速も停まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 海が近いので、散歩やランニングが気持ち良いです。霞ケ丘小学校も学区内で、子育て環境としても悪くないと思います。ただ、夏場は少し湿度が高く感じることもあります。
気になる点: 夏場の湿度
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。共用部分の清掃はしっかりされていると思います。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある
駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。海沿いのロケーションも気に入っています。共用部などは年季を感じる部分もありますが、総じて満足度は高いです。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、3LDKなら十分な広さだと感じました。設備は最新ではありませんが、一般的なものは備わっています。日当たりの良い部屋もありました。
気になる点: 水回りはリフォームが必要な可能性も
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。管理組合の活動も活発だと聞きました。
良い点: JR垂水駅まで徒歩3分は魅力的です。駅周辺には商業施設も多く、生活には困らなそうです。ただし、電車が遅延した際の代替手段は限られるかもしれません。
気になる点: 遅延時の代替手段の少なさ
駅からの近さと、海に近いというロケーションが魅力的な物件です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、管理体制はしっかりしている印象を受けました。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ユニオン垂水海岸通りの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／垂水駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニオン垂水海岸通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニオン垂水海岸通りの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニオン垂水海岸通りの売却相場はいくらですか？
ユニオン垂水海岸通りの売却相場は、JR山陽本線／垂水駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニオン垂水海岸通りは築23年ですが売れますか？
ユニオン垂水海岸通りは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。