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マンション
シャンボール舞子
兵庫県神戸市垂水区海岸通9-60山陽電鉄本線／霞ヶ丘駅 徒歩4分 山陽電鉄本線／舞子公園駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市垂水区海岸通9-60
交通
山陽電鉄本線／霞ヶ丘駅 徒歩4分 山陽電鉄本線／舞子公園駅 徒歩12分
築年月
1981年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
総戸数
28戸
専有面積
37.22m² ～ 67.22m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
大蔵屋
施工会社
大末建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区海岸通9-60
口コミ・レビュー
霞ヶ丘在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 山陽電鉄の霞ヶ丘駅まで徒歩4分と非常に近く、神戸方面や姫路方面へのアクセスが良い。通勤・通学に便利。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★☆
良い点: 海も近く、公園も点在しており、散歩やジョギングには最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 築年数は経っているが、定期的な清掃はされている様子。
気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスや廊下などはやや年季を感じる。エレベーターがないため、上の階だと少し大変。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性も悪くないため、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。海が近いのも魅力です。ただ、建物の設備面では最新のマンションに比べると見劣りする部分もあります。
舞子公園検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 霞ヶ丘駅まで徒歩4分は魅力的。舞子公園駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのは良い。
気になる点: 山陽電鉄のみなので、JRや阪神への乗り換えが必要な場合は少し手間がかかる。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理とのことですが、共用部分の清掃はされているように見えました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安が残ります。築年数を考えると、共用部分の修繕履歴なども確認したいところです。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積の選択肢があるのは良い。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性が高い。間取りの自由度は低いかもしれない。
駅からの近さと海に近いロケーションは魅力的ですが、築年数による設備やセキュリティ面での古さが気になります。リフォーム前提での購入を検討する必要がありそうです。周辺環境は良いので、予算が合えば検討の余地はあるかもしれません。