ワコーレ垂水ガーデンテラス
ワコーレ垂水ガーデンテラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 62.35〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 62.35〜70m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62.35〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62.35〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
1日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
3日前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと
上記以外にもワコーレ垂水ガーデンテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ垂水ガーデンテラスの過去の取引実績
直近価格
5,430万円
平均価格
3,361万円
最高値
5,430万円
最安値
2,560万円
ワコーレ垂水ガーデンテラスの売却査定履歴です。直近価格は5,430万円、平均価格は3,361万円、最高値は5,430万円です。
2,760万円
2014年2月
2,560万円
2014年3月
2,680万円
2014年5月
3,180万円
2015年9月
3,148万円
2015年9月
2,980万円
2015年11月
3,049万円
2015年11月
3,850万円
2016年3月
3,530万円
2016年3月
2,980万円
2016年5月
3,124万円
2016年5月
2,580万円
2017年11月
2,647万円
2017年11月
3,280万円
2018年4月
2,986万円
2018年4月
2,580万円
2018年7月
2,764万円
2018年7月
2,780万円
2019年3月
2,670万円
2019年3月
4,200万円
2020年5月
3,882万円
2020年5月
4,200万円
2020年6月
3,988万円
2020年6月
4,280万円
2020年11月
4,029万円
2020年11月
2,880万円
2021年3月
3,162万円
2021年3月
5,280万円
2026年3月
5,430万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽垂水駅とJR垂水駅が徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物は困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。子育て環境も悪くなく、小学校も近いので安心感があります。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 外観はモダンで綺麗です。共用部も清潔に保たれており、快適に利用できます。エントランスはオートロックで安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅近で利便性が高く、周辺環境も落ち着いていて住みやすいです。建物の管理もしっかりしている印象です。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 部屋は明るく、収納も十分にあります。キッチンやバスルームも使いやすそうです。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数が10年以上経っているので、最新の設備ではない点は仕方ないかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理体制についても、清掃が行き届いている様子が伺えます。
気になる点: 管理会社や管理組合の情報がもう少し分かりやすいと安心できます。
良い点: 駅からの距離は許容範囲内ですが、坂道があるので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。スーパーは近くにありますが、選択肢は多くない印象です。
気になる点: 商業施設や飲食店がもっと充実していると、さらに便利になります。
立地や設備は魅力的ですが、周辺環境には少し気になる点もあります。特に坂道は考慮が必要です。お部屋自体は快適に過ごせそうな印象を受けました。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ垂水ガーデンテラスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ垂水ガーデンテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ垂水ガーデンテラスの売却相場はいくらですか?
ワコーレ垂水ガーデンテラスの売却相場は、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ垂水ガーデンテラスは築12年ですが売れますか?
ワコーレ垂水ガーデンテラスは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
