ウォームスヴィル本山
ウォームスヴィル本山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.88〜79m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.88〜79m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72.88〜80m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、本山第一小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72.88〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.88〜79m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、本山第一小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもウォームスヴィル本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウォームスヴィル本山の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩3分という近さは本当に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分用が足りますし、神戸や大阪へのアクセスも良好です。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても安心感があります。近くにスーパーやコンビニ、病院もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 大型商業施設へは少し距離があるため、車がないと不便な場面も。また、道が狭い場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、朝夕は待つこともあります。
駅近で生活利便性も高く、静かな環境で気に入っています。築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。子供の通学路も安全で、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りでした。リビングも広々としており、家族で過ごすには十分な空間でした。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、やはり年数相応の古さを感じます。最新の設備ではありませんでした。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックも完備しており、セキュリティ面も安心でした。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、細かい要望を伝えにくい場合があるかもしれません。
良い点: 摂津本山駅まで徒歩数分なのはやはり魅力。JRだけでなく、阪急岡本駅も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられるのが良かったです。
気になる点: null
家族で住むには十分な広さがあり、駅からの近さも大変便利でした。ただ、築年数なりの設備の古さは否めません。リフォームされていない部屋だと、少し残念に感じるかもしれません。環境はとても良いので、設備面を許容できる方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ウォームスヴィル本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウォームスヴィル本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウォームスヴィル本山の売却相場はいくらですか？
ウォームスヴィル本山の売却相場は、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウォームスヴィル本山は築21年ですが売れますか？
ウォームスヴィル本山は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。