エスリード上町台セミリア
エスリード上町台セミリアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 54.18〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 54.18〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 58〜64m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄大阪線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜65.79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄大阪線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 54.18〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
1日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
4日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄大阪線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄大阪線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエスリード上町台セミリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード上町台セミリアの過去の取引実績
直近価格
4,613万円
平均価格
3,866万円
最高値
4,613万円
最安値
2,980万円
エスリード上町台セミリアの売却査定履歴です。直近価格は4,613万円、平均価格は3,866万円、最高値は4,613万円です。
3,980万円
2015年7月
4,529万円
2015年7月
3,680万円
2015年9月
4,358万円
2015年9月
3,380万円
2015年10月
4,375万円
2015年10月
3,480万円
2015年10月
4,172万円
2015年10月
3,680万円
2016年3月
4,200万円
2016年3月
3,360万円
2016年8月
3,785万円
2016年8月
3,680万円
2016年9月
4,144万円
2016年9月
2,980万円
2017年5月
3,953万円
2017年5月
2,980万円
2017年11月
3,810万円
2017年11月
4,280万円
2018年10月
4,162万円
2018年10月
3,350万円
2020年10月
3,723万円
2020年10月
3,550万円
2021年2月
3,926万円
2021年2月
4,380万円
2021年5月
4,613万円
2021年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と近鉄の2路線が徒歩6~8分で使え、梅田や難波、奈良方面へのアクセスが抜群。通勤や休日の外出にとても便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、病院、飲食店が徒歩圏内に揃っていて生活しやすい。静かな住宅街でありながら、利便性も高いのが魅力です。
気になる点: 大きな公園は少し距離があるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用施設はあまり多くありません。
静かで落ち着いた住環境でありながら、交通利便性が非常に高い点が気に入っています。日々の買い物はもちろん、遠出する際もアクセスが良いので満足しています。管理もしっかりされている印象です。
良い点: 2LDK~3LDKの間取りがあり、我が家は3LDKで子供の成長に合わせて部屋を使えています。キッチンやバスルームの設備も、可もなく不可もなく標準的で使いやすいです。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、こだわりが強い方には物足りないかも。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが日中常駐しているので安心感があります。オートロックもしっかり機能していますし、女性の一人暮らしでも安心できると思います。
気になる点: 特に気になる点はありません。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーなども近くて助かります。
気になる点: 周辺に子供が遊べるような広場や公園が少ないのが少し残念です。もう少し緑豊かな場所があれば嬉しいです。
立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。子育てには便利な点も多いですが、子供がのびのび遊べる場所が少ないのが少し気になります。日勤管理なので、日中は安心感があります。全体的には満足しています。
大阪市エリアの市場動向
エスリード上町台セミリアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード上町台セミリアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード上町台セミリアの売却相場はいくらですか?
エスリード上町台セミリアの売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード上町台セミリアは築13年ですが売れますか?
エスリード上町台セミリアは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
