グランコート上甲子園
グランコート上甲子園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 68.11〜71m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 68.11〜71m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 68.11〜71m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 単身 | 68.11〜71m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身
2週間前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもグランコート上甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート上甲子園の過去の取引実績
直近価格
3,324万円
平均価格
3,209万円
最高値
3,790万円
最安値
2,350万円
グランコート上甲子園の売却査定履歴です。直近価格は3,324万円、平均価格は3,209万円、最高値は3,790万円です。
2,500万円
2013年6月
2,350万円
2013年6月
2,400万円
2013年7月
2,688万円
2017年3月
2,534万円
2017年3月
3,780万円
2021年4月
3,706万円
2021年4月
2,980万円
2022年7月
3,233万円
2022年7月
3,790万円
2023年2月
3,335万円
2023年2月
3,500万円
2023年4月
3,381万円
2023年4月
3,499万円
2023年4月
3,271万円
2023年4月
3,480万円
2023年7月
3,365万円
2023年7月
3,180万円
2024年4月
3,459万円
2024年4月
2,980万円
2024年5月
3,378万円
2024年5月
3,699万円
2024年9月
3,324万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが少しネックですが、慣れれば気になりません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良好で快適に過ごせています。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームを検討したいです。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心感があります。子育て世代にもおすすめです。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。
良い点: 阪神沿線で梅田や神戸へのアクセスは良好です。甲子園駅や久寿川駅まで徒歩圏内なのは便利。
気になる点: 徒歩13分~15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便があればもっと便利かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、春風小学校区なのも魅力です。周辺に緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、少し足を延ばす必要があります。
良い点: 外観は落ち着いた印象です。共用部は日勤管理のため、比較的きれいに清掃されているようです。
気になる点: 築年数が経っているため、エントランスや廊下などは少し古さを感じさせます。
静かな環境と小学校区が魅力的で、検討しています。駅までの距離は少し気になりますが、許容範囲か検討中です。建物の古さは否めませんが、管理状態は良さそうです。周辺環境は良好で、子育てには良い場所だと感じました。
西宮市エリアの市場動向
グランコート上甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/久寿川駅 徒歩13分 阪神本線/甲子園駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート上甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコート上甲子園の売却相場はいくらですか?
グランコート上甲子園の売却相場は、阪神本線/久寿川駅 徒歩13分 阪神本線/甲子園駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート上甲子園は築28年ですが売れますか?
グランコート上甲子園は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
