デュオプレステージ西明石駅前マークス
デュオプレステージ西明石駅前マークスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 63.06〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 63.06〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 2LDK | 63.06〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 63.06〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 63.06〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもデュオプレステージ西明石駅前マークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
デュオプレステージ西明石駅前マークスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
デュオプレステージ西明石駅前マークスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
デュオプレステージ西明石駅前マークスの過去の取引実績
直近価格
3,749万円
平均価格
3,558万円
最高値
4,265万円
最安値
2,480万円
デュオプレステージ西明石駅前マークスの売却査定履歴です。直近価格は3,749万円、平均価格は3,558万円、最高値は4,265万円です。
3,680万円
2016年3月
4,056万円
2016年3月
3,490万円
2016年4月
4,056万円
2016年4月
3,690万円
2017年5月
4,131万円
2017年5月
3,350万円
2017年8月
3,658万円
2017年8月
3,488万円
2018年1月
4,162万円
2018年1月
3,180万円
2018年1月
3,665万円
2018年1月
3,390万円
2018年2月
4,145万円
2018年2月
3,290万円
2018年5月
4,098万円
2018年5月
2,480万円
2019年4月
2,969万円
2019年4月
3,280万円
2019年7月
3,423万円
2019年7月
3,180万円
2019年11月
3,459万円
2019年11月
3,100万円
2020年1月
3,483万円
2020年1月
3,380万円
2020年3月
3,701万円
2020年3月
2,980万円
2020年11月
3,465万円
2020年11月
2,880万円
2021年2月
3,430万円
2021年2月
3,380万円
2021年7月
3,684万円
2021年7月
3,880万円
2021年10月
4,248万円
2021年10月
3,880万円
2022年4月
4,265万円
2022年4月
3,380万円
2022年5月
3,749万円
2022年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西明石駅まで徒歩4分と非常に便利。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 駅前は賑やかですが、一本入ると比較的静かな住宅街です。鳥羽小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 商業施設が多い分、人通りが多い時間帯もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
気になる点: 共用部の清掃がもう少し頻繁だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近の利便性はやはり魅力的です。日当たりの良い部屋を選べたこともあり、満足しています。子育て世代にも、通勤に便利な単身者にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 外観は比較的綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数なりに、一部共用部の古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリー層にも対応できそうです。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 西明石駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。駅からの道のりも平坦で歩きやすいです。
駅からの近さと、鳥羽小学校区域という点が気になり見学しました。広めの間取りは魅力的ですが、築年数を考えると、内装や設備面でリフォーム費用がかかる可能性も考慮する必要がありそうです。周辺環境は良いので、価格とのバランスを見て検討したいです。
明石市エリアの市場動向
デュオプレステージ西明石駅前マークスの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／西明石駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デュオプレステージ西明石駅前マークスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デュオプレステージ西明石駅前マークスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デュオプレステージ西明石駅前マークスの売却相場はいくらですか？
デュオプレステージ西明石駅前マークスの売却相場は、JR山陽本線／西明石駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デュオプレステージ西明石駅前マークスは築15年ですが売れますか？
デュオプレステージ西明石駅前マークスは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。