リブコート明石相生町
リブコート明石相生町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 55〜57.84m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 52.94〜55m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 55〜57.84m2 | 山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩4分 JR山陽本線／明石駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 55〜57.84m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 55〜57.84m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
単身
4日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
7日前山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩4分 JR山陽本線／明石駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
上記以外にもリブコート明石相生町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リブコート明石相生町の過去の取引実績
直近価格
2,340万円
平均価格
2,303万円
最高値
2,865万円
最安値
1,380万円
リブコート明石相生町の売却査定履歴です。直近価格は2,340万円、平均価格は2,303万円、最高値は2,865万円です。
1,780万円
2017年1月
1,885万円
2017年1月
1,380万円
2017年2月
1,536万円
2017年2月
1,580万円
2020年9月
1,622万円
2020年9月
2,180万円
2020年10月
2,022万円
2020年10月
2,298万円
2022年12月
2,270万円
2022年12月
2,750万円
2023年5月
2,765万円
2023年5月
2,480万円
2024年1月
2,477万円
2024年1月
2,280万円
2024年3月
2,425万円
2024年3月
2,280万円
2024年9月
2,356万円
2024年9月
2,080万円
2025年3月
2,225万円
2025年3月
2,680万円
2025年5月
2,257万円
2025年5月
2,650万円
2025年8月
2,306万円
2025年8月
2,580万円
2025年9月
2,380万円
2025年9月
2,480万円
2025年10月
2,434万円
2025年10月
2,450万円
2025年11月
2,506万円
2025年11月
2,450万円
2025年12月
2,461万円
2025年12月
2,450万円
2026年1月
2,450万円
2026年1月
2,480万円
2026年1月
2,865万円
2026年1月
2,380万円
2026年1月
2,404万円
2026年1月
2,350万円
2026年2月
2,368万円
2026年2月
2,350万円
2026年3月
2,340万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 人丸前駅まで徒歩4分は非常に便利。山陽電鉄ですぐに神戸方面や姫路方面へアクセスできるのが良い。明石駅も徒歩圏内なのでJRも利用しやすい。
気になる点: null
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。海も近いので散歩コースとしても最適。子育て環境も悪くないと思う。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは多少感じます。
人丸前駅からの近さと、明石駅も利用できる利便性が最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、生活しやすい街だと思います。築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 山陽電鉄の人丸前駅まで徒歩4分は魅力。通勤・通学に便利そうです。明石駅も徒歩13分と許容範囲内。
気になる点: null
良い点: 外観は年季が入っているものの、管理はされている印象。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気がありそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、最新の設備やデザインではない点が気になる。
良い点: 専有面積が50㎡台なので、コンパクトながらも必要なものは揃っている間取りのようです。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、実際の使い勝手は確認が必要。設備は古くなっている可能性が高い。
立地は非常に魅力的で、駅近なので交通の便は良いです。周辺環境も生活しやすそうな印象を受けました。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備がどの程度リフォームされているか、また、管理組合の運営状況などが気になるところです。購入を検討する際は、詳細な確認が必要だと感じました。
明石市エリアの市場動向
リブコート明石相生町の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩4分 JR山陽本線／明石駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リブコート明石相生町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リブコート明石相生町の売却相場はいくらですか？
リブコート明石相生町の売却相場は、山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩4分 JR山陽本線／明石駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リブコート明石相生町は築26年ですが売れますか？
リブコート明石相生町は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。