ワコーレ明石人丸
ワコーレ明石人丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜80.92m2 | 公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜80.92m2 | 公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 55.34〜61m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜80.92m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜80.92m2 | 公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
5日前公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもワコーレ明石人丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ明石人丸の過去の取引実績
直近価格
5,194万円
平均価格
5,237万円
最高値
5,380万円
最安値
5,180万円
ワコーレ明石人丸の売却査定履歴です。直近価格は5,194万円、平均価格は5,237万円、最高値は5,380万円です。
5,380万円
2025年3月
5,194万円
2025年3月
5,180万円
2025年10月
5,194万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 人丸前駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。山陽明石駅やJR明石駅も徒歩圏内なので、神戸方面や姫路方面へのアクセスも抜群です。
良い点: 明石海峡公園や天文科学館など、自然や文化施設が近くにあり、休日のリフレッシュに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物にも困りません。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。
良い点: 新築なので、水回りや設備は最新でとても綺麗です。収納スペースも十分あり、2LDKでもゆったり使えます。
気になる点: 床暖房など、もう少し設備があると嬉しかったです。
築浅で設備が新しく、立地も非常に気に入っています。駅近で利便性が高いのに、周辺は落ち着いた雰囲気で住みやすいです。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。価格帯も手頃で、おすすめです。
良い点: 山陽電鉄の人丸前駅が近く、子どもの通学にも安心です。複数の路線が利用できるのは魅力的です。
気になる点: JR明石駅まで徒歩13分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 公園や海が近いのは子育て環境としてプラスです。生活に必要な施設も一通り揃っている印象です。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。大型ショッピングモールなどがあれば、さらに便利になります。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に整備されていました。
気になる点: 駐車場が地下にあるのは良いのですが、台数に限りがあるか確認が必要です。また、駐輪場も確認しておきたい点です。
新築マンションとして、立地・設備面で魅力があります。特に子育て世代には、公園が近いのは大きなポイントでしょう。ただ、駅からの距離や周辺の商業施設の充実度については、もう少し検討の余地があるかもしれません。価格とのバランスを総合的に見て判断したいです。
明石市エリアの市場動向
ワコーレ明石人丸の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩4分 JR山陽本線/明石駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ明石人丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ明石人丸の売却相場はいくらですか?
ワコーレ明石人丸の売却相場は、山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩4分 JR山陽本線/明石駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ明石人丸は築2年ですが売れますか?
ワコーレ明石人丸は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
