ユニアルス大今里アヴェニール
ユニアルス大今里アヴェニールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55.15〜66m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.15〜64m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 55.15〜61m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55.15〜66m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55.15〜66m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもユニアルス大今里アヴェニールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニアルス大今里アヴェニールの過去の取引実績
直近価格
3,193万円
平均価格
2,628万円
最高値
3,580万円
最安値
1,800万円
ユニアルス大今里アヴェニールの売却査定履歴です。直近価格は3,193万円、平均価格は2,628万円、最高値は3,580万円です。
2,480万円
2013年9月
2,290万円
2013年10月
2,270万円
2014年9月
2,290万円
2014年9月
2,100万円
2015年1月
2,143万円
2015年1月
2,130万円
2015年1月
2,080万円
2015年5月
2,003万円
2015年5月
2,080万円
2015年11月
2,025万円
2015年11月
2,630万円
2016年3月
2,595万円
2016年3月
2,630万円
2016年9月
2,655万円
2016年9月
2,450万円
2016年9月
1,880万円
2016年10月
1,944万円
2016年10月
1,800万円
2017年7月
1,850万円
2017年7月
1,900万円
2017年10月
1,930万円
2017年10月
2,680万円
2017年10月
2,462万円
2017年10月
2,580万円
2018年4月
2,035万円
2018年4月
2,850万円
2018年7月
2,794万円
2018年7月
2,750万円
2018年9月
2,851万円
2018年9月
2,950万円
2018年10月
2,908万円
2018年10月
3,062万円
2018年10月
2,780万円
2018年11月
2,958万円
2018年11月
2,580万円
2020年10月
2,704万円
2020年10月
2,480万円
2020年11月
2,613万円
2020年11月
3,180万円
2021年9月
2,574万円
2021年9月
3,580万円
2021年9月
3,066万円
2021年9月
3,080万円
2021年11月
2,784万円
2021年11月
2,990万円
2022年3月
3,058万円
2022年3月
2,680万円
2022年10月
2,767万円
2022年10月
3,380万円
2024年7月
3,429万円
2024年7月
3,480万円
2024年12月
3,526万円
2024年12月
3,580万円
2025年3月
3,193万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今里筋線と近鉄今里駅が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが良い。バス便も多く、移動手段には困らない。
気になる点: 近鉄今里駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日々の買い物に便利。商店街もあり、活気がある。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少ないかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 建物自体は少し年季が入っている感じがする。
築年数は経っていますが、周辺環境が非常に便利で気に入っています。駅からのアクセスも良く、日常の買い物には困りません。共用部も管理されているので、住みやすいマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそう。収納スペースも十分ありそう。
気になる点: 水回りの設備などは、築年数を考えると最新ではないかもしれない。リフォームの必要性を検討する必要があるかも。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは安心。オートロックもあるため、セキュリティ面も一定の配慮はある。
気になる点: null
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良い。商店街やスーパーもあり、生活利便性は高い。
気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような広い緑地は近くには少ない印象。
立地と生活利便性は非常に魅力的です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと感じました。お部屋の広さも十分ですが、築年数からくる設備の古さは少し気になります。リフォームやリノベーションの費用も考慮して検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ユニアルス大今里アヴェニールの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／今里駅 徒歩6分 近鉄難波線／今里駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニアルス大今里アヴェニールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニアルス大今里アヴェニールの売却相場はいくらですか？
ユニアルス大今里アヴェニールの売却相場は、大阪メトロ今里筋線／今里駅 徒歩6分 近鉄難波線／今里駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニアルス大今里アヴェニールは築25年ですが売れますか？
ユニアルス大今里アヴェニールは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。