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マンション

ディオフェルティ大今里

大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6-8近鉄難波線/今里駅 徒歩2分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6-8
交通
近鉄難波線/今里駅 徒歩2分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩2分
築年月
1996年3月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
35戸
専有面積
55.96m² ~ 62.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
658.54m²
駐車場数
28
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立大成小学校
中学校区域
大阪市立玉津中学校
延床面積
3185m²
建築面積
488.45m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6-8

口コミ・レビュー

今里在住20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄と地下鉄の2路線2駅が徒歩2分という立地は最高です。梅田や難波へのアクセスが非常に良く、通勤・通学に便利で、休日の外出も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物に困ることはありません。商店街もあり、活気があって楽しいです。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いですが、時間帯によっては人通りが少なくなる道もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、安心感があります。

気になる点: エントランスなどがもう少しモダンだと嬉しいですが、機能的には問題ありません。

駅近でとにかく便利なマンションです。周辺環境も充実しているので、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心して住むことができます。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 2路線利用可能で、大阪市内の主要エリアへのアクセスが抜群なのは大きな魅力です。子どもの通学にも便利そうです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、病院など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。大成小学校も近く、子育て環境としては悪くないと感じました。

気になる点: 商店街は活気がありますが、少し入り組んだ路地もあり、ベビーカーでの移動は少し気を使います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はファミリーでも十分な広さがありそうです。リフォーム済みのお部屋であれば、新築に近い感覚で住めるかもしれません。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、オートロックもあるため、セキュリティ面は一定の安心感があります。

気になる点: 築年数を考えると、管理体制や修繕計画について、もう少し詳細な情報があると安心できます。

駅からの近さと周辺の利便性は非常に魅力的です。小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。ただ、築年数が経っているため、内装や設備についてはリフォームの有無などをしっかり確認する必要があります。管理状況についても、購入前に詳しく確認したい点です。

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