ロイヤルハイツ大今里
ロイヤルハイツ大今里をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.14〜64.86m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 62.14〜64.86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.14〜64.86m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 62.14〜64.86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ今里筋線／今里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
2日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ今里筋線／今里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもロイヤルハイツ大今里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ロイヤルハイツ大今里の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ロイヤルハイツ大今里の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ロイヤルハイツ大今里の過去の取引実績
直近価格
2,880万円
平均価格
2,358万円
最高値
3,198万円
最安値
1,630万円
ロイヤルハイツ大今里の売却査定履歴です。直近価格は2,880万円、平均価格は2,358万円、最高値は3,198万円です。
1,630万円
2014年11月
1,630万円
2014年12月
1,698万円
2014年12月
1,680万円
2015年4月
1,642万円
2015年4月
1,650万円
2015年10月
1,640万円
2015年10月
2,490万円
2016年5月
1,842万円
2016年5月
2,449万円
2016年7月
1,955万円
2016年7月
2,399万円
2016年8月
2,112万円
2016年8月
2,349万円
2016年9月
2,245万円
2016年9月
2,299万円
2016年9月
2,340万円
2016年9月
2,149万円
2017年1月
2,305万円
2017年1月
1,999万円
2017年3月
2,259万円
2017年3月
2,280万円
2019年11月
2,338万円
2019年11月
2,898万円
2020年5月
2,655万円
2020年5月
2,798万円
2020年10月
2,726万円
2020年10月
2,480万円
2023年8月
2,460万円
2023年8月
2,280万円
2023年10月
2,360万円
2023年10月
3,198万円
2024年3月
2,598万円
2024年3月
3,098万円
2024年4月
2,732万円
2024年4月
2,998万円
2024年6月
2,817万円
2024年6月
2,794万円
2024年6月
3,180万円
2024年9月
2,880万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今里筋線今里駅まで徒歩6分と近く、梅田や京橋へのアクセスが良いのが魅力です。バス便も豊富なので、地下鉄が使えない時間帯でも安心できます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: 公園や緑地は少なめなので、子育て環境としては少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いている印象です。周辺環境が非常に便利で、生活しやすい立地だと思います。子育て世代には少し手狭かもしれませんが、単身者やDINKSにはおすすめです。
良い点: RC造でしっかりとした建物です。エントランス周りは清潔感がありますが、築年数なりの古さは感じられます。
気になる点: 共用廊下などは少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡台なので、ファミリータイプとしては標準的かと思います。リフォーム済みのお部屋なら綺麗に使えそうです。
気になる点: 設備は最新のものではない可能性が高いので、リフォームの有無は要確認です。
良い点: 生活利便性は高く、駅近で商業施設も充実しています。大成小学校学区という点も、子育てファミリーにとってはプラス材料になりそうです。
気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋だと、騒音が気になるかもしれません。
利便性の高い立地と、RC造という安心感のある構造が魅力です。ただ、築年数が経過しているため、設備面や内装は購入後にリフォームを検討する必要があるかもしれません。価格とのバランスを見て判断したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ロイヤルハイツ大今里の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／今里駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルハイツ大今里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルハイツ大今里の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルハイツ大今里の売却相場はいくらですか？
ロイヤルハイツ大今里の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／今里駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルハイツ大今里は築28年ですが売れますか？
ロイヤルハイツ大今里は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。