アステージ鳳
アステージ鳳をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 75〜80.17m2 | セキュリティ面の安心感、堺市立平岡小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 75〜80.17m2 | JR阪和線／鳳駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 60.95〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 60.95〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
2日前セキュリティ面の安心感、堺市立平岡小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前JR阪和線／鳳駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアステージ鳳の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アステージ鳳の過去の取引実績
直近価格
1,859万円
平均価格
1,946万円
最高値
2,566万円
最安値
1,050万円
アステージ鳳の売却査定履歴です。直近価格は1,859万円、平均価格は1,946万円、最高値は2,566万円です。
1,480万円
2013年6月
1,180万円
2013年12月
1,380万円
2015年5月
1,470万円
2015年5月
1,180万円
2015年5月
1,408万円
2015年5月
1,180万円
2015年7月
1,328万円
2015年7月
1,050万円
2015年11月
1,276万円
2015年11月
1,150万円
2015年12月
1,265万円
2015年12月
1,880万円
2018年4月
2,068万円
2018年4月
1,980万円
2018年4月
2,137万円
2018年4月
1,980万円
2018年10月
2,155万円
2018年10月
1,980万円
2020年8月
1,811万円
2020年8月
1,890万円
2020年11月
1,989万円
2020年11月
1,480万円
2021年2月
1,843万円
2021年2月
1,780万円
2021年6月
1,835万円
2021年6月
2,530万円
2022年1月
1,990万円
2022年1月
2,530万円
2022年3月
2,099万円
2022年3月
1,980万円
2022年6月
1,982万円
2022年6月
1,880万円
2022年9月
2,086万円
2022年9月
2,530万円
2022年9月
2,372万円
2022年9月
2,530万円
2023年3月
2,393万円
2023年3月
1,880万円
2023年6月
2,164万円
2023年6月
2,530万円
2023年9月
2,292万円
2023年9月
1,580万円
2023年11月
2,028万円
2023年11月
2,480万円
2023年11月
2,194万円
2023年11月
1,980万円
2024年1月
2,017万円
2024年1月
2,530万円
2024年3月
2,163万円
2024年3月
1,880万円
2024年7月
2,033万円
2024年7月
2,380万円
2024年9月
2,566万円
2024年9月
2,530万円
2025年3月
2,143万円
2025年3月
2,300万円
2025年8月
2,174万円
2025年8月
1,680万円
2025年9月
2,058万円
2025年9月
2,180万円
2025年9月
1,859万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日々の買い物には困りません。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 幹線道路沿いではないため、夜は静かですが、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれており、エントランスの雰囲気も良いです。SRC造なので、音も気になりません。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
鳳駅まで徒歩11分と少し距離はありますが、周辺の生活利便性は高いと感じています。子育て世代には、平岡小学校区という点も安心材料の一つです。築年数は経っていますが、共用部の管理も行き届いており、SRC造なので遮音性も高く、快適に暮らせています。
良い点: 鳳駅にはJR阪和線しかありませんが、快速も停車するので、大阪市内へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: もう少し駅に近いと便利ですが、11分なら許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物は便利でした。平岡小学校も近いので、お子さんがいる家庭には良い環境だと思います。
気になる点: null
アステージ鳳には数年間住んでいましたが、全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っています。お部屋も広めで、SRC造なので静かに過ごせました。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
堺市エリアの市場動向
アステージ鳳の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／鳳駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アステージ鳳に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アステージ鳳の売却相場はいくらですか？
アステージ鳳の売却相場は、JR阪和線／鳳駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アステージ鳳は築25年ですが売れますか？
アステージ鳳は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。