武庫マンション
武庫マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜66.64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと、段上西小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜66.64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと、段上西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜66.64m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜66.64m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 48.7〜55m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと、段上西小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと、段上西小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと
上記以外にも武庫マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
武庫マンションの過去の取引実績
直近価格
1,742万円
平均価格
1,775万円
最高値
2,580万円
最安値
1,150万円
武庫マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,742万円、平均価格は1,775万円、最高値は2,580万円です。
1,350万円
2015年2月
1,470万円
2015年2月
1,180万円
2015年4月
1,377万円
2015年4月
1,350万円
2015年8月
1,408万円
2015年8月
1,680万円
2015年10月
1,458万円
2015年10月
1,350万円
2016年2月
1,505万円
2016年2月
1,480万円
2017年1月
1,598万円
2017年1月
1,480万円
2017年2月
1,678万円
2017年2月
1,880万円
2018年10月
1,836万円
2018年10月
1,580万円
2018年11月
1,814万円
2018年11月
1,790万円
2019年1月
1,870万円
2019年1月
1,480万円
2019年6月
1,886万円
2019年6月
1,730万円
2019年6月
1,889万円
2019年6月
1,598万円
2019年7月
1,853万円
2019年7月
1,498万円
2019年11月
1,782万円
2019年11月
1,350万円
2020年7月
1,750万円
2020年7月
1,480万円
2020年10月
1,636万円
2020年10月
1,480万円
2021年4月
1,635万円
2021年4月
1,150万円
2021年5月
1,653万円
2021年5月
2,580万円
2021年5月
1,471万円
2021年5月
2,370万円
2021年10月
1,555万円
2021年10月
1,880万円
2021年12月
1,985万円
2021年12月
1,998万円
2021年12月
1,922万円
2021年12月
2,370万円
2022年1月
2,103万円
2022年1月
2,180万円
2022年1月
2,268万円
2022年1月
1,780万円
2022年3月
2,288万円
2022年3月
2,137万円
2022年3月
1,998万円
2022年4月
2,249万円
2022年4月
1,980万円
2022年4月
2,210万円
2022年4月
1,880万円
2022年6月
2,147万円
2022年6月
2,292万円
2022年6月
1,680万円
2022年7月
2,139万円
2022年7月
1,780万円
2022年10月
2,072万円
2022年10月
1,989万円
2022年11月
2,050万円
2022年11月
1,880万円
2023年1月
2,094万円
2023年1月
1,930万円
2023年1月
2,056万円
2023年1月
1,680万円
2023年1月
2,092万円
2023年1月
1,850万円
2023年2月
2,022万円
2023年2月
1,680万円
2023年2月
2,020万円
2023年2月
1,698万円
2023年3月
1,976万円
2023年3月
1,580万円
2023年5月
1,948万円
2023年5月
1,190万円
2023年5月
1,837万円
2023年5月
1,790万円
2023年5月
1,790万円
2023年5月
1,480万円
2023年6月
1,792万円
2023年6月
1,398万円
2023年7月
1,636万円
2023年7月
1,499万円
2023年10月
1,565万円
2023年10月
1,580万円
2023年11月
1,593万円
2023年11月
1,890万円
2023年12月
1,747万円
2023年12月
1,480万円
2024年1月
1,742万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲東園駅まで徒歩10分と、阪急沿線へのアクセスは良好です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅からの道は少し坂道なので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽なども手入れされている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住む場合は階段の上り下りが必要です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との付き合いも良好です。
気になる点: オートロックや宅配ボックスはありません。セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで選んで良かったです。駅からの距離はありますが、静かで落ち着いた住環境です。設備面では古さを感じますが、許容範囲内です。長く住むには少し不便な点もあるかもしれませんが、コスパを考えれば良い物件だと思います。
良い点: 阪急今津線甲東園駅まで徒歩10分。梅田や宝塚方面へのアクセスが良く、通勤や通学に便利でした。駅周辺には商店街や飲食店もあります。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 水回りはリフォームが必要かもしれません。収納スペースが少し少ないと感じる場合もあります。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: null
築年数は古いですが、日当たりの良い部屋で快適に過ごせました。周辺環境も子育てしやすく、静かな環境で気に入っていました。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。リフォーム次第ではさらに快適になると思います。ファミリー層にはおすすめです。
西宮市エリアの市場動向
武庫マンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／甲東園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
武庫マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
武庫マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
武庫マンションの売却相場はいくらですか？
武庫マンションの売却相場は、阪急今津線／甲東園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
武庫マンションは築54年ですが売れますか？
武庫マンションは築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。