進和苦楽園アーバンライフ3号棟
進和苦楽園アーバンライフ3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 93.49〜99m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 93.49〜99m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 93.49〜99m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 93.49〜99m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 93.49〜99m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
単身(投資目的)
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身(投資目的)
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身(投資目的)
2週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にも進和苦楽園アーバンライフ3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
進和苦楽園アーバンライフ3号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑豊か。苦楽園小学校区というのも子育て世代には魅力的。近くにスーパーやおしゃれなカフェもあり、生活しやすい。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必須。本数が少ない時間帯もあるので、車がないと少し不便を感じるかも。
良い点: 築年数は経っているものの、手入れはされている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部分は清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時には待つことがある。外観はやや古さを感じる部分もある。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。管理人さんがしっかり対応してくれるので、困ったことはすぐに解決できる。
気になる点: 夜間や休日のオートロックがないのが少し気になる。宅配ボックスがあればもっと便利。
築年数は古いですが、それを補って余りある魅力がこのマンションにはあります。特に周辺環境の良さは抜群で、静かで落ち着いた暮らしを求めている方には最適です。日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせます。交通の便だけが少しネックですが、それを許容できる方にはおすすめです。
良い点: JR芦屋駅までバスでアクセスできるのは良いが、バスの待ち時間や乗車時間を考えると、毎日の通勤・通学には少し手間がかかる。
気になる点: バスの本数が時間帯によって大きく変動する。雨の日や荷物が多い時は、さらに不便に感じるだろう。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できる。リフォーム次第でモダンな内装にすることも可能。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高い。リフォーム費用も考慮する必要がある。
良い点: 苦楽園エリアの落ち着いた雰囲気は魅力的。公園や緑が多く、子育て環境としては申し分ない。小学校が近いのも安心。
気になる点: スーパーや商業施設まで少し距離がある。日常の買い物のために車が必要になりそう。
立地や周辺環境は非常に魅力的で、静かで上品な暮らしができそうです。特に子育て環境としては申し分ありません。ただ、築年数が古いことと、駅からのアクセスがバスのみという点が少し気になります。購入を検討する際は、リフォーム費用やバス便の利便性などをしっかり確認する必要がありそうです。
西宮市エリアの市場動向
進和苦楽園アーバンライフ3号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
進和苦楽園アーバンライフ3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
進和苦楽園アーバンライフ3号棟の売却相場はいくらですか?
進和苦楽園アーバンライフ3号棟の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 バス15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
進和苦楽園アーバンライフ3号棟は築47年ですが売れますか?
進和苦楽園アーバンライフ3号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
