アドリーム平野
アドリーム平野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 63〜65.92m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 63〜65.92m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 63〜65.92m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63〜65.92m2 | 室内の状態が整っていること、JR関西本線／加美駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 63〜65.92m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、JR関西本線／加美駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアドリーム平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドリーム平野の過去の取引実績
直近価格
2,089万円
平均価格
1,618万円
最高値
2,398万円
最安値
1,150万円
アドリーム平野の売却査定履歴です。直近価格は2,089万円、平均価格は1,618万円、最高値は2,398万円です。
1,280万円
2014年2月
1,280万円
2014年9月
1,280万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,186万円
2014年12月
1,350万円
2015年2月
1,372万円
2015年2月
1,350万円
2015年8月
1,388万円
2015年8月
1,280万円
2015年11月
1,395万円
2015年11月
1,300万円
2015年12月
1,293万円
2015年12月
1,280万円
2016年1月
1,371万円
2016年1月
1,230万円
2016年1月
1,415万円
2016年1月
1,190万円
2016年2月
1,338万円
2016年2月
1,500万円
2016年3月
1,449万円
2016年3月
1,200万円
2016年3月
1,314万円
2016年3月
1,150万円
2016年4月
1,356万円
2016年4月
1,190万円
2016年9月
1,351万円
2016年9月
1,590万円
2018年10月
1,699万円
2018年10月
1,380万円
2021年10月
1,489万円
2021年10月
2,180万円
2022年2月
1,977万円
2022年2月
2,064万円
2022年2月
2,061万円
2022年2月
1,680万円
2022年5月
2,066万円
2022年5月
1,790万円
2023年9月
2,050万円
2023年9月
1,780万円
2023年10月
2,063万円
2023年10月
1,790万円
2023年10月
2,058万円
2023年10月
1,680万円
2024年2月
2,053万円
2024年2月
2,398万円
2024年10月
1,933万円
2024年10月
2,398万円
2024年11月
2,007万円
2024年11月
2,180万円
2025年1月
2,041万円
2025年1月
1,880万円
2025年3月
2,089万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR加美駅まで徒歩13分で、環状線へのアクセスも良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩13分は少し遠く感じることがあります。特に夏場は汗をかきます。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 大型商業施設など、娯楽施設は近くにありません。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。外観は年季を感じさせます。
築年数は経っていますが、日勤管理で安心感はあります。周辺環境は静かで子育てには良いですが、駅からの距離と周辺の商業施設の少なさが少し気になります。価格帯を考えると、コスパは悪くない物件だと思います。
良い点: 専有面積が56.80m²～65.92m²と、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋も期待できます。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は確認が必要です。築年数を考えると、水回りのリフォームなどは必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いです。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているのは良い点です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。モニター付きインターホンだと安心感が増します。
良い点: 大阪市立加美南部小学校まで近く、子どもの通学には便利そうです。静かな環境は魅力です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し負担になるかもしれません。周辺にスーパーやドラッグストアはありますが、選択肢は多くない印象です。
静かな住宅街にあり、子育て環境としては魅力的です。専有面積も比較的広く、価格によっては検討したい物件です。ただ、駅からの距離や周辺施設の充実度を考えると、もう少し利便性を重視する方には向かないかもしれません。管理体制はしっかりしている印象です。
大阪市エリアの市場動向
アドリーム平野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／加美駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドリーム平野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アドリーム平野の売却相場はいくらですか？
アドリーム平野の売却相場は、JR関西本線／加美駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドリーム平野は築32年ですが売れますか？
アドリーム平野は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。