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マンション

ロイヤルシャトー香枦園

兵庫県西宮市建石町3-20阪神本線/香櫨園駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市建石町3-20
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩10分
築年月
1997年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
89戸
専有面積
65.52m² ~ 74.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
3305.93m²
駐車場数
89
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
西松建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
浜脇小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●エレベータ
延床面積
6787.07m²
建築面積
956.72m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市建石町3-20

口コミ・レビュー

夙川在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 香櫨園駅まで徒歩10分と、そこまで遠すぎず許容範囲内です。阪神電車ですぐに梅田や神戸方面にも出られるので便利。

周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。四季折々の景色を楽しめます。浜脇小学校も近く、子育て環境は良いと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、ロイヤルシャトーという名前の通り、外観は重厚感があり、共用部も清掃が行き届いている印象です。

気になる点: エントランスなどはやや古さを感じるところもあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで選んで良かったです。特に夙川公園が近いのは大きな魅力。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心感があります。もう少し駅からの距離が近ければ完璧でした。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックなどの設備は標準的ですが、管理状態は悪くないと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によりますが、専有面積は65㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さの部屋があるようです。リノベーションされている部屋もあり、内装は綺麗でした。

気になる点: 築年数(1997年築)を考えると、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。事前に確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川公園が近く、静かで落ち着いた住環境は魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 香櫨園駅まで徒歩10分は、夏場や雨の日だと少し負担に感じるかもしれません。

静かな環境と公園への近さが魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好な印象を受けました。ただ、駅までの距離や、専有部によってはリフォームが必要になる可能性を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。ファミリー層には良い選択肢の一つかもしれません。

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