メゾン東船場
メゾン東船場をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜70m2 | 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜85.36m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
単身（投資目的）
3日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
4日前大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
7日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもメゾン東船場の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン東船場の過去の取引実績
直近価格
865万円
平均価格
1,896万円
最高値
3,981万円
最安値
420万円
メゾン東船場の売却査定履歴です。直近価格は865万円、平均価格は1,896万円、最高値は3,981万円です。
420万円
2013年6月
1,600万円
2013年6月
1,600万円
2014年2月
1,600万円
2014年8月
1,000万円
2014年9月
1,800万円
2014年11月
1,800万円
2014年12月
1,894万円
2014年12月
1,980万円
2015年12月
1,891万円
2015年12月
2,580万円
2016年3月
2,340万円
2016年3月
690万円
2016年3月
688万円
2016年3月
2,160万円
2016年4月
2,441万円
2016年4月
2,610万円
2016年4月
2,572万円
2016年4月
690万円
2016年6月
681万円
2016年6月
2,180万円
2016年8月
2,781万円
2016年8月
2,480万円
2016年9月
2,634万円
2016年9月
1,990万円
2016年9月
2,334万円
2016年9月
2,100万円
2016年10月
2,321万円
2016年10月
980万円
2016年11月
1,256万円
2016年11月
2,330万円
2016年12月
2,515万円
2016年12月
2,480万円
2017年3月
2,463万円
2017年3月
2,610万円
2017年4月
2,539万円
2017年4月
1,080万円
2017年11月
636万円
2017年11月
1,080万円
2018年5月
669万円
2018年5月
830万円
2018年5月
874万円
2018年5月
750万円
2018年6月
896万円
2018年6月
700万円
2018年7月
937万円
2018年7月
700万円
2019年8月
852万円
2019年8月
1,020万円
2019年8月
987万円
2019年8月
2,590万円
2020年3月
2,933万円
2020年3月
2,480万円
2020年3月
2,839万円
2020年3月
2,590万円
2020年9月
2,871万円
2020年9月
2,480万円
2020年9月
2,784万円
2020年9月
740万円
2021年3月
842万円
2021年3月
2,590万円
2021年3月
2,850万円
2021年3月
800万円
2021年11月
847万円
2021年11月
800万円
2022年1月
924万円
2022年1月
780万円
2022年2月
884万円
2022年2月
2,700万円
2022年10月
2,991万円
2022年10月
2,100万円
2023年3月
2,397万円
2023年3月
3,280万円
2023年4月
2,563万円
2023年4月
3,180万円
2023年8月
2,826万円
2023年8月
3,098万円
2023年8月
2,915万円
2023年8月
3,480万円
2023年9月
3,981万円
2023年9月
2,990万円
2023年10月
3,347万円
2023年10月
2,890万円
2023年12月
3,262万円
2023年12月
1,280万円
2024年7月
1,817万円
2024年7月
1,180万円
2024年10月
1,777万円
2024年10月
1,050万円
2025年3月
865万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と中央線の乗り換えができる谷町四丁目駅が徒歩3分と非常に便利。都心へのアクセスが抜群で、毎日の通勤に助かっています。
良い点: オフィス街でもあり、静かで落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。大阪城公園も近いので休日の散歩に最適。
気になる点: 週末は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、SRC造でしっかりとした造りです。共用部は清掃が行き届いています。
気になる点: エントランスなど、共用部のデザインはやや古さを感じます。
築年数は古いですが、立地の良さと交通の便は最高です。周辺環境も落ち着いており、日勤管理なので安心感もあります。お部屋の設備は時代に合わせてリフォームが必要かもしれませんが、この立地なら満足できる物件だと思います。
良い点: 中大江小学校区域で、子育て環境としては悪くない。靭公園や大阪城公園にもアクセスしやすいので、子供を遊ばせる場所には困らない。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないのが少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックなどの最新設備はありませんが、共用部の清掃はされています。
気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面では最新のマンションに劣るかもしれません。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ファミリータイプも探せそうです。日当たりが良い部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームが必須になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが残念。
立地は非常に魅力的で、交通の便は抜群です。小学校区域や公園へのアクセスも考慮すると、子育て世代にも選択肢になり得ます。ただ、築年数が古い分、リフォーム費用や設備面での懸念があります。内見で細部を確認する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
メゾン東船場の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン東船場に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン東船場の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン東船場の売却相場はいくらですか？
メゾン東船場の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン東船場は築43年ですが売れますか？
メゾン東船場は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。