内本町コーポ
内本町コーポをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 60〜67.19m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜67.19m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 61〜67.19m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
母＋子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも内本町コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
内本町コーポの過去の取引実績
直近価格
3,244万円
平均価格
2,311万円
最高値
3,380万円
最安値
1,380万円
内本町コーポの売却査定履歴です。直近価格は3,244万円、平均価格は2,311万円、最高値は3,380万円です。
1,380万円
2013年11月
1,680万円
2015年4月
1,825万円
2015年4月
1,680万円
2015年7月
1,853万円
2015年7月
1,750万円
2015年11月
1,763万円
2015年11月
1,580万円
2016年3月
1,597万円
2016年3月
1,490万円
2016年10月
1,606万円
2016年10月
1,550万円
2016年12月
1,633万円
2016年12月
1,580万円
2017年1月
1,651万円
2017年1月
1,880万円
2017年6月
1,890万円
2017年6月
3,290万円
2017年8月
1,894万円
2017年8月
2,990万円
2017年10月
1,925万円
2017年10月
2,180万円
2017年12月
2,018万円
2017年12月
2,350万円
2018年3月
2,310万円
2018年3月
1,990万円
2018年5月
2,216万円
2018年5月
2,890万円
2018年6月
2,599万円
2018年6月
2,380万円
2018年7月
2,774万円
2018年7月
1,670万円
2018年8月
2,111万円
2018年8月
2,280万円
2018年10月
2,416万円
2018年10月
2,890万円
2018年12月
2,473万円
2018年12月
2,590万円
2019年2月
2,700万円
2019年2月
2,499万円
2019年3月
2,679万円
2019年3月
2,080万円
2019年4月
2,079万円
2019年4月
2,449万円
2019年5月
2,613万円
2019年5月
2,399万円
2019年7月
2,474万円
2019年7月
2,349万円
2019年9月
2,424万円
2019年9月
2,090万円
2020年2月
2,090万円
2020年2月
1,980万円
2020年4月
2,097万円
2020年4月
1,980万円
2020年7月
2,314万円
2020年7月
1,980万円
2021年1月
2,276万円
2021年1月
1,990万円
2021年1月
2,025万円
2021年1月
1,730万円
2021年7月
1,952万円
2021年7月
2,780万円
2021年9月
2,408万円
2021年9月
2,990万円
2021年9月
2,554万円
2021年9月
2,680万円
2022年2月
1,403万円
2022年2月
2,664万円
2022年2月
2,898万円
2022年2月
2,848万円
2022年2月
2,580万円
2022年4月
2,709万円
2022年4月
2,799万円
2022年4月
2,822万円
2022年4月
2,498万円
2022年5月
2,719万円
2022年5月
2,749万円
2022年5月
2,782万円
2022年5月
2,723万円
2022年5月
2,010万円
2024年1月
2,216万円
2024年1月
2,580万円
2025年9月
2,590万円
2025年9月
2,980万円
2025年12月
2,806万円
2025年12月
3,380万円
2026年1月
2,995万円
2026年1月
3,380万円
2026年2月
3,244万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町四丁目駅まで徒歩4分と非常に便利。大阪メトロが利用できるので、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。静かな環境も気に入っています。
気になる点: 夜遅くは人通りが少なくなるため、女性一人だと少し心細く感じるかもしれません。
良い点: 歴史のあるマンションですが、共用部は清潔に保たれています。日勤管理なので、何かあった時に対応してもらいやすいです。
気になる点: 築年数が経っているため、エントランスや廊下などはやや古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点を考えると、このマンションは非常にコスパが良いと思います。日勤管理なので安心感もあります。周辺環境もまずまずで、静かに暮らしたい人にはおすすめです。
良い点: 中大江小学校区域で、子育て世代には安心できる学区です。大阪城公園も近く、緑豊かな環境で散歩やジョギングを楽しめます。
気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、大型商業施設のようなものは近くにないため、買い物は少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制はしっかりしている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。共用部の修繕履歴なども確認しておきたいです。
良い点: 専有面積が37.19m²からと、単身者やDINKS向けのコンパクトな間取りが多いようです。リノベーションされている部屋なら快適に過ごせそうです。
気になる点: 古い物件なので、水回りや断熱性、防音性などは最新のマンションに比べて劣る可能性があります。内見でしっかり確認する必要があります。
立地は抜群で、谷町四丁目駅へのアクセスは非常に便利です。学区も良く、子育て環境としては魅力的。ただ、築年数が古いので、内装や設備面はリノベーションの有無や程度によって大きく評価が変わるでしょう。価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
内本町コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
内本町コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
内本町コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
内本町コーポの売却相場はいくらですか？
内本町コーポの売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
内本町コーポは築48年ですが売れますか？
内本町コーポは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。