インペリアルコープ谷町
インペリアルコープ谷町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.35〜78m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.35〜78m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
2日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
4日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス
ペットと暮らしたい夫婦
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもインペリアルコープ谷町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
インペリアルコープ谷町の過去の取引実績
直近価格
3,832万円
平均価格
2,881万円
最高値
4,600万円
最安値
1,599万円
インペリアルコープ谷町の売却査定履歴です。直近価格は3,832万円、平均価格は2,881万円、最高値は4,600万円です。
1,600万円
2015年12月
1,599万円
2015年12月
4,600万円
2016年11月
3,771万円
2016年11月
2,100万円
2016年12月
1,956万円
2016年12月
1,980万円
2017年2月
1,967万円
2017年2月
2,490万円
2017年3月
2,076万円
2017年3月
2,490万円
2017年7月
2,157万円
2017年7月
2,990万円
2022年10月
3,078万円
2022年10月
2,990万円
2023年4月
3,007万円
2023年4月
3,480万円
2025年6月
3,500万円
2025年6月
3,980万円
2026年2月
3,751万円
2026年2月
3,980万円
2026年3月
3,832万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と中央線が徒歩圏内なので、東西南北どこへ行くにもアクセス抜群。梅田や難波への移動も楽々で、通勤や休日の外出に非常に便利です。
良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、生活しやすい環境です。静かな環境も魅力。
気になる点: 道頓堀など繁華街へは少し距離があるため、賑やかな場所へ行くには電車移動が必要。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部は年季を感じる部分もあります。エレベーターが1基のため、時間帯によっては混み合うことも。
築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れており、満足度は高いです。特に交通の便は最高レベル。共用部などは最新のマンションには敵いませんが、日勤管理で安心感もあります。静かに暮らしたい方にはおすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分あったと思います。
気になる点: 設備はやはり古さを感じました。特に水回りは、最新の設備に比べると使い勝手やデザイン面で見劣りする部分がありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。挨拶もしっかりしてくださり、丁寧な印象です。
良い点: 中大江小学校が近く、子供の通学には安心でした。大阪城公園も近く、休日に家族で出かけるのに便利でした。
気になる点: 周辺はオフィス街の側面もあり、夜は少し静かすぎるかもしれません。子供が遊べる公園は限られていました。
子育て世代には、学区と公園の近さが魅力的なマンションでした。駅近で通勤にも便利ですが、建物自体の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋なら気にならないかもしれませんが、設備面で最新のものを求める方には少し物足りないかもしれません。総戸数が少ないので、コミュニティは比較的落ち着いています。
大阪市エリアの市場動向
インペリアルコープ谷町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
インペリアルコープ谷町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
インペリアルコープ谷町の売却相場はいくらですか?
インペリアルコープ谷町の売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
インペリアルコープ谷町は築45年ですが売れますか?
インペリアルコープ谷町は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
