ローレル西岡本
ローレル西岡本をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 58.55〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 58.55〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 58.55〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 58.55〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 58.55〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
上記以外にもローレル西岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローレル西岡本の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ローレル西岡本の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ローレル西岡本の過去の取引実績
直近価格
4,319万円
平均価格
4,431万円
最高値
5,039万円
最安値
3,598万円
ローレル西岡本の売却査定履歴です。直近価格は4,319万円、平均価格は4,431万円、最高値は5,039万円です。
3,980万円
2020年12月
4,426万円
2020年12月
4,698万円
2022年7月
5,039万円
2022年7月
4,498万円
2022年10月
4,988万円
2022年10月
4,398万円
2022年11月
4,907万円
2022年11月
4,298万円
2023年1月
4,831万円
2023年1月
4,198万円
2023年3月
4,771万円
2023年3月
4,098万円
2023年3月
4,642万円
2023年3月
4,498万円
2023年4月
4,642万円
2023年4月
3,998万円
2023年5月
4,588万円
2023年5月
4,807万円
2023年5月
3,898万円
2023年6月
4,472万円
2023年6月
4,691万円
2023年6月
3,850万円
2023年7月
4,743万円
2023年7月
4,440万円
2023年7月
3,798万円
2023年8月
4,385万円
2023年8月
3,598万円
2023年9月
4,319万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、夏場や雨天時には少し遠く感じます。もう少し駅近だと便利でした。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部は清掃が行き届いている印象です。総戸数が少ないため、共用部で他の住民と顔を合わせる機会も多く、アットホームな雰囲気があります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。担当の方が定期的に来てくださり、共有部分の清掃なども行われています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少しセキュリティが充実していると安心できます。
全体的に静かで住みやすいマンションです。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた環境が保たれています。共用部もきれいに管理されており、快適に過ごせています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 住吉駅までは徒歩11分と、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には便利そうです。神戸市営地下鉄の車両も利用できるので、行動範囲が広がりそうです。
気になる点: 六甲アイランド線のみなので、JRや阪急など他の主要路線への乗り換えが必要な場合、少し手間がかかるかもしれません。
良い点: 専有面積が58.55m²~67.36m²と、ファミリーでも十分な広さが確保されている点は魅力です。間取りが不明ですが、実際の部屋を見てみないと何とも言えません。
気になる点: 築20年以上なので、最新の設備は期待できないかもしれません。リフォームの有無や、水回りの状態などをしっかり確認する必要がありそうです。
良い点: 神戸市立本山第二小学校区域であり、学区が良いのは魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。公園も近く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。
閑静な住宅街にあり、学区も良いので子育て環境としては魅力的です。駅までの距離と、築年数による設備面が少し気になりますが、物件の状態によっては検討の価値があると思います。価格帯も確認したいところです。
神戸市エリアの市場動向
ローレル西岡本の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/住吉駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレル西岡本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレル西岡本の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレル西岡本の売却相場はいくらですか?
ローレル西岡本の売却相場は、六甲アイランド線/住吉駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレル西岡本は築26年ですが売れますか?
ローレル西岡本は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
