メゾン西岡本
メゾン西岡本をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 112.78〜115m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 112.78〜115m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 112.78〜115m2 | JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 112.78〜115m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 112.78〜115m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもメゾン西岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
メゾン西岡本の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
メゾン西岡本の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
メゾン西岡本の過去の取引実績
直近価格
3,155万円
平均価格
3,247万円
最高値
3,790万円
最安値
2,400万円
メゾン西岡本の売却査定履歴です。直近価格は3,155万円、平均価格は3,247万円、最高値は3,790万円です。
2,900万円
2013年10月
2,880万円
2017年1月
3,079万円
2017年1月
2,880万円
2017年5月
3,016万円
2017年5月
2,880万円
2017年11月
3,037万円
2017年11月
3,300万円
2018年10月
3,159万円
2018年10月
3,780万円
2019年2月
3,435万円
2019年2月
3,300万円
2019年4月
3,434万円
2019年4月
3,000万円
2019年9月
3,497万円
2019年9月
3,300万円
2019年10月
3,523万円
2019年10月
2,900万円
2019年11月
3,437万円
2019年11月
3,380万円
2019年12月
3,479万円
2019年12月
3,050万円
2020年3月
3,351万円
2020年3月
2,900万円
2020年5月
3,255万円
2020年5月
3,480万円
2021年9月
3,400万円
2021年9月
3,790万円
2022年2月
3,583万円
2022年2月
3,680万円
2022年4月
3,711万円
2022年4月
3,380万円
2022年7月
3,707万円
2022年7月
3,590万円
2022年9月
3,756万円
2022年9月
3,350万円
2023年4月
3,591万円
2023年4月
3,200万円
2023年7月
3,590万円
2023年7月
3,050万円
2023年10月
3,458万円
2023年10月
2,900万円
2023年10月
3,407万円
2023年10月
2,800万円
2023年12月
3,111万円
2023年12月
2,600万円
2024年1月
2,914万円
2024年1月
2,600万円
2024年2月
2,962万円
2024年2月
2,400万円
2024年3月
2,896万円
2024年3月
3,780万円
2024年5月
3,011万円
2024年5月
3,580万円
2024年8月
3,155万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に優れています。近くに公園も多く、緑豊かなので散歩が楽しいです。本山第二小学校も評判が良いと聞いています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し歩くのが夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、建物全体は比較的きれいに管理されている印象です。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスなどが最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。日常的な清掃は行き届いていると思います。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。特に女性の一人暮らしなどには向かないかもしれません。
築年数は古いですが、それを補って余りある静かな住環境と、広々とした専有面積が魅力です。ファミリー層には特に良い物件だと思います。駅からの距離はありますが、慣れれば気になりません。周辺の利便性も満足しています。
良い点: JR摂津本山駅、阪急岡本駅の2路線が利用可能で、神戸・大阪方面へのアクセスは良好です。岡本駅周辺はおしゃれなカフェやショップが多く、休日のお出かけに便利です。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、毎日の通勤・通学では少し距離を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が110㎡超と広々としている点は魅力的です。間取りが不明ですが、リノベーション次第で理想の空間を作りやすそうです。
気になる点: 築1980年と古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。購入時にはリフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 閑静な住宅地であり、落ち着いた暮らしができそうです。小学校も近く、教育環境を重視する方には良いかもしれません。
気になる点: スーパーなどの商業施設が徒歩圏内に少ないため、日常の買い物は車が必要になる場面もあるかもしれません。
広々とした専有面積と、閑静な住宅街という点が魅力的なマンションです。築年数は古いですが、リノベーションのポテンシャルは高いと感じました。駅からの距離がネックですが、落ち着いた環境を求める方には検討の価値があると思います。周辺の利便性も確認しておきたいです。
神戸市エリアの市場動向
メゾン西岡本の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン西岡本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン西岡本の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン西岡本の売却相場はいくらですか？
メゾン西岡本の売却相場は、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン西岡本は築45年ですが売れますか？
メゾン西岡本は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。