朝霧マンションＢ棟
朝霧マンションＢ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜69.27m2 | 眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜69.27m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、明石市立朝霧小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 66.5〜69m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、明石市立朝霧小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 66.5〜69m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、明石市立朝霧小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 66.5〜69m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、明石市立朝霧小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、明石市立朝霧小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、明石市立朝霧小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、明石市立朝霧小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、明石市立朝霧小学校に通いやすいこと
上記以外にも朝霧マンションＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
朝霧マンションＢ棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
朝霧マンションＢ棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
朝霧マンションＢ棟の過去の取引実績
直近価格
979万円
平均価格
845万円
最高値
1,280万円
最安値
420万円
朝霧マンションＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は979万円、平均価格は845万円、最高値は1,280万円です。
980万円
2016年1月
1,057万円
2016年1月
980万円
2016年7月
1,057万円
2016年7月
890万円
2016年12月
1,033万円
2016年12月
980万円
2016年12月
1,037万円
2016年12月
880万円
2017年1月
1,021万円
2017年1月
830万円
2017年1月
984万円
2017年1月
980万円
2017年1月
991万円
2017年1月
690万円
2017年6月
958万円
2017年6月
650万円
2018年3月
914万円
2018年3月
680万円
2018年3月
841万円
2018年3月
550万円
2018年3月
804万円
2018年3月
580万円
2018年8月
658万円
2018年8月
650万円
2018年9月
688万円
2018年9月
550万円
2018年9月
629万円
2018年9月
580万円
2019年2月
631万円
2019年2月
550万円
2019年3月
602万円
2019年3月
480万円
2019年6月
590万円
2019年6月
850万円
2019年12月
657万円
2019年12月
798万円
2019年12月
675万円
2019年12月
680万円
2020年3月
688万円
2020年3月
1,280万円
2020年5月
711万円
2020年5月
1,280万円
2020年11月
780万円
2020年11月
990万円
2022年2月
1,084万円
2022年2月
800万円
2022年2月
1,031万円
2022年2月
980万円
2022年8月
1,024万円
2022年8月
1,180万円
2022年9月
1,092万円
2022年9月
1,080万円
2022年10月
1,029万円
2022年10月
690万円
2023年8月
1,006万円
2023年8月
890万円
2024年2月
990万円
2024年2月
790万円
2024年4月
963万円
2024年4月
480万円
2025年4月
742万円
2025年4月
980万円
2025年10月
956万円
2025年10月
930万円
2025年11月
928万円
2025年11月
420万円
2025年11月
822万円
2025年11月
930万円
2026年1月
979万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 朝霧駅まで徒歩15分は少し歩きますが、慣れれば問題なし。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夏場は少し汗をかく距離かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。公園も近くにあり、子供たちがのびのび遊べます。明石海峡大橋の眺めも最高です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に対応してもらえる安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、住みやすいマンションです。特に周辺環境は素晴らしく、静かで子育てしやすい環境が気に入っています。眺望も良いので、リラックスできます。
良い点: 専有面積が66.50m²～69.27m²と、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りは不明ですが、使いやすければ満足できると思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は最新のマンションに比べると劣ります。リフォームは必須かもしれません。
良い点: RC造でしっかりとした造りです。エントランスは年季を感じさせますが、清掃は行き届いています。7階建てなので、眺めが良い部屋もあるでしょう。
気になる点: エレベーターが少ない、またはない場合、毎日の移動が大変かもしれません。
良い点: JR朝霧駅まで徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス便があれば便利ですが、現状は徒歩がメインです。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、さらに負担に感じるかもしれません。
立地や周辺環境は良いのですが、築年数なりの設備面は考慮が必要です。広さは十分なので、リフォーム次第では快適に過ごせるポテンシャルはあると思います。子育て世代には良いかもしれません。
明石市エリアの市場動向
朝霧マンションＢ棟の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／朝霧駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝霧マンションＢ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝霧マンションＢ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝霧マンションＢ棟の売却相場はいくらですか？
朝霧マンションＢ棟の売却相場は、JR山陽本線／朝霧駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝霧マンションＢ棟は築51年ですが売れますか？
朝霧マンションＢ棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。