マンション明舞バザール
マンション明舞バザールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜68.91m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜68.91m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 41〜53m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜68.91m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
2日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもマンション明舞バザールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンション明舞バザールの過去の取引実績
直近価格
246万円
平均価格
322万円
最高値
680万円
最安値
113万円
マンション明舞バザールの売却査定履歴です。直近価格は246万円、平均価格は322万円、最高値は680万円です。
680万円
2020年8月
646万円
2020年8月
120万円
2024年5月
113万円
2024年5月
380万円
2025年6月
239万円
2025年6月
250万円
2025年10月
245万円
2025年10月
300万円
2025年11月
246万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 生活に必要なスーパーや商店街が徒歩圏内にあり、買い物には大変便利です。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分と少し距離があります。坂道もあるので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。掲示板などもきちんと更新されており、管理されている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。外観は年季を感じさせます。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありません。清掃員の方もいつも丁寧にお仕事をされています。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。カメラは設置されています。
築年数はかなり経っていますが、立地や周辺環境を考えると、この価格帯では住みやすいマンションだと思います。駅までの距離はありますが、生活に必要なものは揃っています。大きな不満もなく、長く住み続けることができています。
良い点: 部屋自体は広さが十分あり、一人暮らしには不便しません。収納スペースもそれなりにあります。
気になる点: 水回りは古さを感じます。特にキッチンやお風呂はリフォームされていないと、使い勝手や清潔感に不満が出るかもしれません。
良い点: JR朝霧駅まで行けば、神戸や大阪方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺にはスーパーや銀行などもあります。
気になる点: 徒歩16分はやはり遠いです。特に雨の日や荷物が多い時は億劫になります。バス便もあまり多くないのが残念です。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。静かな環境で、夜はとても静かです。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、マンション周辺はあまり多くありません。夜遅くに外食したい場合は不便です。
単身赴任で利用しましたが、家賃が手頃だったのが決め手でした。部屋は古さを感じますが、生活する上では特に問題ありません。ただ、駅からの距離と、建物自体の古さは否めません。もう少し新しい設備や駅近を求める人には向かないかもしれません。
明石市エリアの市場動向
マンション明舞バザールの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/朝霧駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンション明舞バザールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マンション明舞バザールの売却相場はいくらですか?
マンション明舞バザールの売却相場は、JR山陽本線/朝霧駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンション明舞バザールは築50年ですが売れますか?
マンション明舞バザールは築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
