グラントピア玉造
グラントピア玉造をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 52〜64m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグラントピア玉造の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グラントピア玉造の過去の取引実績
直近価格
2,523万円
平均価格
1,952万円
最高値
2,599万円
最安値
1,410万円
グラントピア玉造の売却査定履歴です。直近価格は2,523万円、平均価格は1,952万円、最高値は2,599万円です。
1,980万円
2017年2月
1,999万円
2017年2月
1,880万円
2017年3月
1,933万円
2017年3月
1,430万円
2018年4月
1,806万円
2018年4月
1,798万円
2019年4月
1,410万円
2019年4月
1,550万円
2019年5月
1,526万円
2019年5月
1,798万円
2019年8月
1,479万円
2019年8月
1,810万円
2019年9月
1,653万円
2019年9月
1,578万円
2019年9月
1,698万円
2019年10月
1,600万円
2019年10月
2,480万円
2019年10月
2,236万円
2019年10月
1,676万円
2019年10月
1,610万円
2019年10月
2,380万円
2020年2月
2,356万円
2020年2月
2,380万円
2020年8月
2,364万円
2020年8月
2,599万円
2024年3月
2,572万円
2024年3月
2,500万円
2025年6月
2,523万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 玉造駅まで徒歩3分は本当に便利。地下鉄だけでなくJRも使えるので、移動範囲が格段に広がります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活には困りません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、駅周辺の賑わいも近く、バランスが良いです。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 道が少し狭い場所もあるので、車での通行には注意が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下は、やはり新しさは感じられません。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。リフォーム次第で、さらに快適に過ごせるポテンシャルがあると感じています。
良い点: 玉造駅まで徒歩3分は魅力的です。長堀鶴見緑地線は都心へのアクセスも良く、通勤・通学に便利だと感じました。
良い点: 専有面積が46.34m²~と、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。リフォームが前提になる可能性が高いです。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な部屋の使い勝手がイメージしにくいのが残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックの有無やセキュリティシステムについては、確認が必要です。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性など、最新の基準と比較すると劣る可能性があります。
立地は非常に魅力的で、駅近の利便性は大きなポイントです。しかし、築年数が経過しているため、内装や設備についてはリフォームが必須となりそうです。間取りの選択肢や部屋の広さも、ファミリー層には少し検討が必要かもしれません。購入を検討する際は、リフォーム費用や将来的な資産価値も考慮する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
グラントピア玉造の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グラントピア玉造に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グラントピア玉造の売却相場はいくらですか?
グラントピア玉造の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グラントピア玉造は築45年ですが売れますか?
グラントピア玉造は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
