セザール玉造
セザール玉造をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59.32〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.12m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅まで移動しやすいこと
上記以外にもセザール玉造の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セザール玉造の過去の取引実績
直近価格
2,910万円
平均価格
2,337万円
最高値
2,980万円
最安値
1,430万円
セザール玉造の売却査定履歴です。直近価格は2,910万円、平均価格は2,337万円、最高値は2,980万円です。
1,430万円
2013年6月
1,780万円
2013年10月
1,780万円
2016年1月
1,691万円
2016年1月
2,080万円
2018年3月
2,108万円
2018年3月
2,980万円
2019年11月
2,644万円
2019年11月
2,780万円
2020年3月
2,919万円
2020年3月
2,940万円
2024年8月
2,910万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 玉造駅まで徒歩5分は本当に便利。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋へアクセスしやすく、日常の移動が楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し入った静かな場所にあり、落ち着いた生活が送れます。公園や病院も近くにあり、子育て世代にも良いかもしれません。
気になる点: 商店街はありますが、大型商業施設は少し遠いです。
良い点: オートロックがあるので安心感はあります。管理人さんの対応も普通ですが、もう少し清掃が行き届いていると嬉しいです。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さが最大の魅力です。日常の買い物や通勤には全く不便を感じません。室内もリフォーム済みなので快適に過ごせています。静かな環境と利便性のバランスが良いマンションだと思います。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれている印象です。総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。特に廊下や階段などは少し暗い印象でした。
良い点: 専有面積が59㎡台からと、都心にしてはゆとりがある間取りが多いようです。収納スペースも確保されている部屋もあるとのこと。
気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームの有無で大きく印象が変わると思います。購入を検討するなら、リフォーム済みの部屋が良いかもしれません。
良い点: 玉造駅まで徒歩5分は魅力的です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、日常生活には困らなさそうです。
立地は非常に良いと思います。玉造駅まで近く、複数路線が利用できるのは大きなメリットです。周辺環境も生活しやすそうです。ただ、築年数が20年以上経過しているため、建物の内外装や設備面で古さを感じるのは否めません。リフォーム状況を確認し、価格とのバランスを慎重に見極める必要があると感じました。
大阪市エリアの市場動向
セザール玉造の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セザール玉造に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セザール玉造の売却相場はいくらですか?
セザール玉造の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セザール玉造は築28年ですが売れますか?
セザール玉造は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
