ルイシャトレ城東関目フォレストタワー
ルイシャトレ城東関目フォレストタワーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 68.16〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.97m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.16〜71m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.16〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 68.16〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと
上記以外にもルイシャトレ城東関目フォレストタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ルイシャトレ城東関目フォレストタワーの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ルイシャトレ城東関目フォレストタワーの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ルイシャトレ城東関目フォレストタワーの過去の取引実績
直近価格
3,898万円
平均価格
3,697万円
最高値
4,364万円
最安値
3,150万円
ルイシャトレ城東関目フォレストタワーの売却査定履歴です。直近価格は3,898万円、平均価格は3,697万円、最高値は4,364万円です。
3,150万円
2015年5月
3,205万円
2015年5月
3,380万円
2015年9月
3,380万円
2015年9月
3,480万円
2018年11月
3,548万円
2018年11月
4,280万円
2024年10月
4,364万円
2024年10月
4,280万円
2025年12月
3,898万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪野江駅まで徒歩9分と、少し歩きますが許容範囲内です。京橋駅まで数駅なので、梅田方面へのアクセスも便利で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良さそうです。
気になる点: 夜は少し静かすぎる印象もあります。街灯がもう少し多いと安心できるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも広々としていて、高級感があります。
築年数は経ちますが、全体的にしっかりとした造りで安心感があります。周辺環境も悪くなく、交通アクセスもまずまずです。価格帯を考えると、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: 水回りの設備は、築年数相応で少し古さを感じます。リフォームされている部屋は良いかもしれませんが、そうでない場合は少し残念かも。
良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面はしっかりしています。管理員さんの対応も丁寧で、安心してお任せできます。
良い点: 関目東小学校が近いのは子育て家庭には大きなメリットです。通学路も安全に配慮されているように見えます。
気になる点: 駅からは少し歩くのと、周辺に大型商業施設が少ないのが少し気になります。車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。
子どもの学校区を重視して選びました。小学校が近く、安心して通わせられます。部屋も広々としていますが、築年数なりの設備面は少し気になるところです。総合的には満足ですが、もう少し駅近であれば完璧でした。
大阪市エリアの市場動向
ルイシャトレ城東関目フォレストタワーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/野江駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ城東関目フォレストタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルイシャトレ城東関目フォレストタワーの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルイシャトレ城東関目フォレストタワーの売却相場はいくらですか?
ルイシャトレ城東関目フォレストタワーの売却相場は、京阪本線/野江駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ城東関目フォレストタワーは築23年ですが売れますか?
ルイシャトレ城東関目フォレストタワーは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
