グランドムール野江
グランドムール野江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 63〜69.12m2 | 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、大阪市立成育小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 43〜55m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 63〜69.12m2 | 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、大阪市立成育小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
3日前京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、大阪市立成育小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、大阪市立成育小学校に通いやすいこと
上記以外にもグランドムール野江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドムール野江の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランドムール野江の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランドムール野江の過去の取引実績
直近価格
2,515万円
平均価格
1,721万円
最高値
2,515万円
最安値
1,080万円
グランドムール野江の売却査定履歴です。直近価格は2,515万円、平均価格は1,721万円、最高値は2,515万円です。
1,600万円
2014年11月
1,600万円
2014年12月
1,703万円
2014年12月
1,699万円
2015年5月
1,646万円
2015年5月
1,730万円
2016年3月
1,976万円
2016年3月
1,730万円
2016年9月
1,967万円
2016年9月
1,380万円
2018年8月
1,653万円
2018年8月
1,780万円
2018年10月
1,814万円
2018年10月
1,080万円
2023年6月
1,180万円
2023年6月
2,200万円
2023年12月
2,515万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪野江駅まで徒歩4分は非常に便利。都心へのアクセスが良く、通勤・通学に助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、少し歩けば飲食店や商店も多く、生活しやすい環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心感があると思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランス周りはもう少し手入れが欲しいところです。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近で利便性は抜群です。周辺環境も静かで住みやすいです。共用部の古さは否めませんが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。長く住むには少し手狭に感じるかもしれませんが、単身者やDINKSには良い選択肢かと。
良い点: 専有面積が19.11m²からと、コンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしには十分な広さですが、収納スペースなどが気になるかもしれません。
気になる点: 水回りの設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 総戸数が22戸と少なく、管理体制がどうなっているか気になるところですが、セキュリティ面で特別な設備があるかは確認が必要です。
気になる点: オートロックの有無などが不明で、やや不安が残ります。
良い点: 京阪野江駅まで徒歩4分というのは大きな魅力です。京橋駅も徒歩圏内(約15分)なので、乗り換えの選択肢も増えます。
立地と駅からの近さは非常に魅力的です。特に京阪沿線で探している方には良いかもしれません。ただ、築年数や専有面積を考えると、リフォームの有無や室内設備、管理状況はしっかりと確認する必要がありそうです。価格帯によっては、コスパの良い物件になる可能性を秘めていると思います。
大阪市エリアの市場動向
グランドムール野江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/野江駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール野江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドムール野江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドムール野江の売却相場はいくらですか?
グランドムール野江の売却相場は、京阪本線/野江駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール野江は築38年ですが売れますか?
グランドムール野江は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
