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マンション

ライオンズマンション京都淀A棟

京都府京都市伏見区淀際目町35-1京阪本線/淀駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区淀際目町35-1
交通
京阪本線/淀駅 バス5分
築年月
1988年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
174戸
専有面積
48.53m² ~ 80.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
大京
施工会社
不動建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
京都市立美豆小学校
中学校区域
京都市立大淀中学校
ブランド
ライオンズマンション
設計会社
園奥田建築事務所
所在地(住所)
京都府京都市伏見区淀際目町35-1

口コミ・レビュー

淀川沿いの住人さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 淀川河川敷が近く、散歩やジョギングに最適。四季折々の自然を楽しめるのが良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。

気になる点: 最寄り駅の淀駅まではバス移動が必要で、本数によっては少し待つこともある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスは広々としている。

気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もある。エレベーターの待ち時間が長くなることがある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感がある。オートロックも完備されている。

築年数は経っていますが、淀川河川敷が近く自然豊かで子育て環境としては良いと思います。日勤管理で安心感もあります。最寄り駅までバスが必要な点は少し不便ですが、慣れれば問題ない範囲です。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は一人暮らしには十分な広さ。収納スペースも確保されている。バルコニーからの眺望は悪くない。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じさせる。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではない。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 京阪淀駅まで行けば、大阪方面や出町柳方面へのアクセスは比較的容易。

気になる点: 駅までバスで5分だが、バス停まで少し歩くのと、バスの本数が少ない時間帯があるのがネック。通勤ラッシュ時は混雑する。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。スーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少ないので、外食や遊びに出かけるには少し移動が必要。

価格帯を考えると、この広さと設備はコスパが良いと思います。淀川河川敷が近いのは魅力的です。ただ、駅までのバス移動がやや面倒なので、利便性を最優先する人には向かないかもしれません。静かに暮らしたい人にはおすすめです。

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