大阪城公園グリーンマンション
大阪城公園グリーンマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜72.15m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜72.15m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜72.15m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜72.15m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 58.8〜64m2 | 日当たりの良い住戸、JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
3日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
7日前日当たりの良い住戸、JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも大阪城公園グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
大阪城公園グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
4,335万円
平均価格
2,809万円
最高値
4,698万円
最安値
1,830万円
大阪城公園グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は4,335万円、平均価格は2,809万円、最高値は4,698万円です。
1,950万円
2014年1月
2,080万円
2014年7月
1,830万円
2014年9月
2,380万円
2014年10月
2,380万円
2014年12月
2,503万円
2014年12月
2,780万円
2015年5月
2,780万円
2015年5月
2,490万円
2015年8月
2,778万円
2015年8月
2,480万円
2015年8月
2,630万円
2015年8月
2,680万円
2015年9月
2,867万円
2015年9月
1,980万円
2015年11月
2,665万円
2015年11月
2,390万円
2015年12月
2,765万円
2015年12月
2,480万円
2016年2月
2,393万円
2016年2月
2,580万円
2016年2月
2,778万円
2016年2月
1,980万円
2016年2月
2,772万円
2016年2月
2,390万円
2016年2月
2,765万円
2016年2月
2,200万円
2016年2月
2,742万円
2016年2月
2,532万円
2016年2月
2,480万円
2016年3月
2,783万円
2016年3月
2,280万円
2016年4月
2,436万円
2016年4月
2,390万円
2016年11月
2,759万円
2016年11月
2,380万円
2016年12月
2,434万円
2016年12月
2,180万円
2017年3月
2,436万円
2017年3月
2,380万円
2017年9月
2,557万円
2017年9月
2,480万円
2017年9月
2,482万円
2017年9月
2,380万円
2018年3月
2,582万円
2018年3月
2,580万円
2018年11月
2,731万円
2018年11月
2,480万円
2019年2月
2,764万円
2019年2月
3,380万円
2021年4月
3,501万円
2021年4月
3,180万円
2021年7月
3,397万円
2021年7月
3,680万円
2024年2月
4,062万円
2024年2月
3,480万円
2025年4月
3,803万円
2025年4月
4,698万円
2025年8月
4,130万円
2025年8月
4,598万円
2026年1月
4,235万円
2026年1月
4,498万円
2026年2月
4,335万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪城公園駅まで徒歩5分と非常に近く、JR環状線で大阪市内どこへ行くにも便利。京橋駅も徒歩圏内で、買い物や外食にも困りません。
良い点: 目の前に大阪城公園が広がり、四季折々の自然を楽しめます。ジョギングや散歩には最高の環境です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 夏場は公園でイベントが多く、少し賑やかになることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部（廊下など）は少し古さを感じる部分があります。
大阪城公園の緑に囲まれた立地は本当に魅力的です。通勤にも便利で、休日は公園でリフレッシュできます。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあり、総じて満足度の高いマンションです。
良い点: 大阪城公園が近いのは子供の遊び場として最高です。鴫野小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 駅周辺の商業施設は京橋まで行かないと充実していないのが少し残念。
良い点: 部屋の広さはファミリータイプなら十分な広さがあります。日当たりも比較的良好で、明るい部屋です。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新のものではないため、リフォームを検討したいところです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、日勤管理のためやや手薄に感じることもあります。
公園が近く、子供がのびのびと過ごせる環境は子育て世代には嬉しいです。駅へのアクセスも悪くなく、都心への通勤も便利です。ただ、築年数による設備の古さや、近隣の商業施設の少なさはやや気になります。価格とのバランスを考えると、許容範囲かなと感じています。
大阪市エリアの市場動向
大阪城公園グリーンマンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大阪城公園グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
大阪城公園グリーンマンションの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
大阪城公園グリーンマンションの売却相場はいくらですか？
大阪城公園グリーンマンションの売却相場は、JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大阪城公園グリーンマンションは築27年ですが売れますか？
大阪城公園グリーンマンションは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。