ウェールコートしぎの南棟
ウェールコートしぎの南棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜85.28m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜85.28m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜85.28m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜85.28m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜85.28m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもウェールコートしぎの南棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェールコートしぎの南棟の過去の取引実績
直近価格
3,420万円
平均価格
3,131万円
最高値
3,694万円
最安値
2,580万円
ウェールコートしぎの南棟の売却査定履歴です。直近価格は3,420万円、平均価格は3,131万円、最高値は3,694万円です。
3,380万円
2016年1月
3,694万円
2016年1月
2,580万円
2016年4月
3,080万円
2016年4月
3,198万円
2016年6月
3,522万円
2016年6月
2,580万円
2017年3月
3,312万円
2017年3月
2,680万円
2017年9月
2,993万円
2017年9月
3,130万円
2023年6月
3,420万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今里筋線鴫野駅まで徒歩8分と、地下鉄で京橋や大阪駅方面へのアクセスが良好です。JRもありますので、移動には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日々の買い物に便利です。小学校も近いので子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターがもう少し多いと便利かもしれません。
築年数は経ちますが、立地や周辺環境の良さから満足しています。共用部の清掃は行き届いており、住みやすいマンションだと感じます。子育て世代には特に良い環境だと思います。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分でした。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新のものではありませんでした。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理員さんも穏やかな方でした。
気になる点: ゴミ捨て場のルールが少し複雑で、初めは戸惑いました。
良い点: 商店街やスーパーが近く、生活必需品の購入には困りませんでした。公園も近くにあり、散歩に良かったです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないです。
住みやすさはありましたが、築年数なりの設備面は否めません。しかし、周辺環境や駅へのアクセスは良好でした。ファミリー層や落ち着いた生活を求める方には良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ウェールコートしぎの南棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェールコートしぎの南棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウェールコートしぎの南棟の売却相場はいくらですか？
ウェールコートしぎの南棟の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェールコートしぎの南棟は築28年ですが売れますか？
ウェールコートしぎの南棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。