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マンション

ロワイヤル東加古川2

兵庫県加古川市野口町二屋88-1JR山陽本線/東加古川駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市野口町二屋88-1
交通
JR山陽本線/東加古川駅 徒歩14分
築年月
1999年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
76戸
専有面積
77.42m² ~ 89.43m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
4126m²
駐車場数
76
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
延床面積
8647m²
建築面積
1875m²
設計会社
プランニングパック
所在地(住所)
兵庫県加古川市野口町二屋88-1

口コミ・レビュー

加古川在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅まで少し距離があるので、雨の日などは少し不便に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多くても安心です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありませんが、特に不便は感じていません。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと周辺環境の良さが魅力です。駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っており、子育て世代にはおすすめです。管理も比較的しっかりしています。

東加古川検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR山陽本線が利用でき、神戸や姫路方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もあります。

気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に夏場や悪天候時は大変そうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理会社による巡回もあるようです。

気になる点: 築年数が古いため、長期修繕計画などがしっかりしているか、事前に確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた生活ができそうです。小学校や中学校も近く、教育環境も悪くない印象です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

広めの専有面積と静かな住環境が魅力的ですが、駅からの距離と築年数が気になるところです。周辺の生活利便性は高いので、許容範囲であれば検討の価値はあるかと思います。価格とのバランスをしっかり見極めたいです。

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