藤和東加古川ハイタウンＢ棟
藤和東加古川ハイタウンＢ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜99.93m2 | 駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも藤和東加古川ハイタウンＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和東加古川ハイタウンＢ棟の過去の取引実績
直近価格
1,336万円
平均価格
1,104万円
最高値
1,599万円
最安値
490万円
藤和東加古川ハイタウンＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,336万円、平均価格は1,104万円、最高値は1,599万円です。
780万円
2017年1月
813万円
2017年1月
1,180万円
2018年1月
1,063万円
2018年1月
980万円
2018年3月
1,052万円
2018年3月
960万円
2018年4月
1,025万円
2018年4月
780万円
2018年4月
978万円
2018年4月
490万円
2018年7月
650万円
2018年7月
890万円
2018年8月
799万円
2018年8月
980万円
2018年9月
946万円
2018年9月
890万円
2018年10月
860万円
2018年10月
790万円
2018年10月
743万円
2018年10月
850万円
2018年12月
806万円
2018年12月
880万円
2019年1月
568万円
2019年1月
880万円
2019年2月
663万円
2019年2月
880万円
2019年8月
692万円
2019年8月
1,180万円
2019年9月
1,018万円
2019年9月
1,180万円
2020年3月
1,033万円
2020年3月
1,180万円
2020年9月
1,046万円
2020年9月
880万円
2021年4月
1,280万円
2021年4月
1,480万円
2021年7月
1,354万円
2021年7月
1,180万円
2022年1月
1,059万円
2022年1月
980万円
2022年5月
1,014万円
2022年5月
1,599万円
2023年2月
1,175万円
2023年2月
1,080万円
2023年5月
1,107万円
2023年5月
1,480万円
2023年8月
1,196万円
2023年8月
920万円
2023年8月
1,099万円
2023年8月
1,590万円
2024年5月
1,320万円
2024年5月
999万円
2024年6月
1,381万円
2024年6月
1,383万円
2024年6月
1,208万円
2024年6月
1,549万円
2024年7月
1,345万円
2024年7月
1,499万円
2024年8月
1,428万円
2024年8月
550万円
2024年8月
917万円
2024年8月
980万円
2024年10月
1,396万円
2024年10月
1,298万円
2024年10月
1,191万円
2024年10月
1,449万円
2024年10月
1,294万円
2024年10月
1,349万円
2025年1月
1,242万円
2025年1月
899万円
2025年2月
1,304万円
2025年2月
1,480万円
2025年3月
1,224万円
2025年3月
1,288万円
2025年3月
1,312万円
2025年3月
1,299万円
2025年3月
1,294万円
2025年3月
1,200万円
2025年4月
1,331万円
2025年4月
1,499万円
2025年6月
1,343万円
2025年6月
880万円
2025年7月
1,153万円
2025年7月
1,380万円
2025年9月
1,336万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東加古川駅まで徒歩12分で、日常の買い物や食事には困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり便利です。
気になる点: 少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。野口小学校も近く、子育てしやすい環境です。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえて安心感があります。建物自体も比較的しっかりしています。
築年数は経っていますが、管理がしっかりされているため、共用部などは比較的きれいに保たれています。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地や環境は気に入っています。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあったようで、ファミリーでも住みやすそうな間取りでした。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると見劣りします。リフォームの有無で快適さが大きく変わると思います。
良い点: 外観は年季が入っていますが、エントランスなどは定期的に清掃されている印象です。駐車場も広めに確保されていました。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがあります。建物の古さは否めない部分もあります。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音なども気にならず静かに暮らせました。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利でした。
気になる点: 駅まで少し距離があるため、車がないと少し不便を感じる場面もありました。
ファミリーで住むには、広さや環境面で良い点もありましたが、築年数なりの設備面の古さは感じました。管理はしっかりしている印象でしたが、リフォームされていない部屋だと快適性は下がるかもしれません。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
加古川市エリアの市場動向
藤和東加古川ハイタウンＢ棟の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／東加古川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和東加古川ハイタウンＢ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和東加古川ハイタウンＢ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和東加古川ハイタウンＢ棟の売却相場はいくらですか？
藤和東加古川ハイタウンＢ棟の売却相場は、JR山陽本線／東加古川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和東加古川ハイタウンＢ棟は築40年ですが売れますか？
藤和東加古川ハイタウンＢ棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。