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マンション

明石土山駅前スカイハイツA棟

兵庫県明石市二見町西二見2014-15JR山陽本線/土山駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市二見町西二見2014-15
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩3分
築年月
1983年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
137戸
専有面積
44.18m² ~ 76.53m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
長谷工不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
明石市立二見北小学校
中学校区域
明石市立二見中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市二見町西二見2014-15

口コミ・レビュー

明石在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 土山駅まで徒歩3分は本当に便利です。駅直結の商業施設もあり、日常の買い物や急な用事にも困りません。電車での移動もスムーズです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、スーパーや飲食店も多いです。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 少し賑やかなので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としており、悪くないです。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがあります。外観は年季が入っています。

駅近の利便性は抜群で、生活する上での不便はほとんどありません。築年数なりの古さは感じますが、管理はされており、総合的に見て満足しています。特に通勤・通学を考えると、これ以上の立地はないと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広めの間取りもあったので、ファミリーでも生活しやすかったです。日当たりは比較的良かったです。

気になる点: 水回りは古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースも現代の感覚では少し足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理員さんはいつも丁寧に対応してくれました。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。子供の飛び出しなど、周辺の交通量にも注意が必要でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は活気があり、買い物には便利でした。小学校も近く、子供の通学路としては安心感がありました。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで人通りが多く、騒がしく感じることもありました。幹線道路沿いなので、排気ガスが気になることも。

駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数による設備の古さは否めません。特に水回りは最新の物件と比べると見劣りします。ファミリーで住むには、リフォームを検討するか、割り切って利用する必要があるでしょう。利便性を重視するなら良い選択肢です。

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