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マンション

オリーブハイツ土山5号棟

兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-5JR山陽本線/土山駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-5
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩5分
築年月
1977年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
69.25m² ~ 71.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
東海興業
施工会社
東海興業
管理会社
自主管理
小学校区域
播磨町立蓮池小学校
中学校区域
播磨町立播磨中学校
所在地(住所)
兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-5

口コミ・レビュー

土山在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR土山駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、生活しやすい環境が整っています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校も近く、子育て世代にも住みやすい地域だと感じます。公園なども点在しており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 古い建物なので、近隣の新しいマンションに比べると、周辺の景観との調和はやや劣るかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の外観や共用部の古さは否めません。特にエントランス周りはもう少し清潔感が欲しいところです。

築年数は経っていますが、駅近という立地の良さは最大の魅力です。近隣の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。建物自体は古さを感じますが、日勤管理なので日中は安心できます。長く住むにはリフォームなども必要になるかもしれませんが、コストパフォーマンスは悪くないと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が69㎡以上と広めで、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りは不明ですが、使いやすい部屋でした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォーム済みのお部屋であれば問題ないかもしれませんが、そうでない場合は改修を検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。共用部分の清掃も定期的に行われていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。特に夜間や女性の一人暮らしには、少し心細いかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR土山駅まで徒歩5分というアクセスは本当に便利でした。新快速も停まるので、神戸や大阪への通勤・通学も楽でした。

駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。広めの部屋で子育て世代も住みやすいと思います。築年数は古いですが、日勤管理で比較的きれいに保たれていました。ただし、設備面は最新ではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。それでも、この立地と広さでこの価格帯なら、検討する価値はあると思います。

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