ウエステージ明石参番館
ウエステージ明石参番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 65.9〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 70〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、明石市立二見北小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.9〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
5日前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、明石市立二見北小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもウエステージ明石参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウエステージ明石参番館の過去の取引実績
直近価格
1,039万円
平均価格
1,163万円
最高値
1,990万円
最安値
602万円
ウエステージ明石参番館の売却査定履歴です。直近価格は1,039万円、平均価格は1,163万円、最高値は1,990万円です。
780万円
2013年6月
750万円
2013年8月
780万円
2014年3月
775万円
2014年4月
1,080万円
2014年9月
1,080万円
2014年11月
1,080万円
2014年12月
916万円
2014年12月
690万円
2014年12月
863万円
2014年12月
740万円
2014年12月
680万円
2015年2月
770万円
2015年2月
660万円
2017年7月
602万円
2017年7月
870万円
2017年8月
787万円
2017年8月
1,080万円
2017年10月
895万円
2017年10月
1,180万円
2018年4月
836万円
2018年4月
880万円
2018年6月
856万円
2018年6月
850万円
2019年4月
902万円
2019年4月
700万円
2019年10月
862万円
2019年10月
640万円
2019年11月
816万円
2019年11月
650万円
2020年2月
700万円
2020年2月
1,080万円
2021年1月
644万円
2021年1月
1,280万円
2021年6月
687万円
2021年6月
1,450万円
2021年9月
1,037万円
2021年9月
1,080万円
2021年9月
968万円
2021年9月
1,238万円
2021年9月
1,080万円
2021年10月
1,178万円
2021年10月
980万円
2022年1月
1,118万円
2022年1月
1,180万円
2022年3月
1,075万円
2022年3月
980万円
2022年4月
1,161万円
2022年4月
1,398万円
2022年4月
1,148万円
2022年4月
1,280万円
2022年4月
1,124万円
2022年4月
1,850万円
2022年6月
1,299万円
2022年6月
1,280万円
2022年7月
1,239万円
2022年7月
1,780万円
2022年8月
1,433万円
2022年8月
1,080万円
2022年9月
1,312万円
2022年9月
1,180万円
2022年9月
1,275万円
2022年9月
1,080万円
2022年10月
1,287万円
2022年10月
1,280万円
2023年1月
1,163万円
2023年1月
1,680万円
2023年2月
1,523万円
2023年2月
1,380万円
2023年4月
1,452万円
2023年4月
1,390万円
2023年7月
1,510万円
2023年7月
1,580万円
2023年9月
1,364万円
2023年9月
1,290万円
2023年10月
1,324万円
2023年10月
1,580万円
2023年10月
1,317万円
2023年10月
1,354万円
2023年10月
980万円
2023年10月
1,338万円
2023年10月
1,530万円
2023年11月
1,383万円
2023年11月
1,431万円
2023年11月
1,990万円
2023年12月
1,272万円
2023年12月
1,280万円
2024年1月
1,467万円
2024年1月
990万円
2024年2月
1,456万円
2024年2月
1,890万円
2024年4月
1,314万円
2024年4月
980万円
2024年4月
1,547万円
2024年4月
1,790万円
2024年6月
1,251万円
2024年6月
1,690万円
2024年7月
1,343万円
2024年7月
1,590万円
2024年9月
1,434万円
2024年9月
1,290万円
2025年1月
1,302万円
2025年1月
980万円
2025年5月
1,509万円
2025年5月
1,250万円
2025年7月
1,388万円
2025年7月
980万円
2025年8月
1,137万円
2025年8月
890万円
2025年10月
1,039万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 土山駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 特になし
良い点: 静かな住宅街にあり、子育て世代には安心できる環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も近く通学に便利。
気になる点: 少し歩くと商業施設があるが、日常の買い物は駅周辺で済ませることが多い。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じることがあります。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境は非常に気に入っています。駅へのアクセスも良く、子育てしやすい静かな環境です。管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 15階建てで、外観は重厚感があります。エントランス周りも管理されている様子。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。共用部のデザインは少し時代を感じさせる。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした暮らしができそう。間取りによっては使いやすそう。
気になる点: 内覧した部屋は水回りにやや古さを感じた。リフォームの必要性を検討する必要がありそう。
良い点: JR土山駅まで徒歩10分は魅力的。神戸方面へのアクセスも良好。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実しているとさらに便利だと感じた。
築年数はありますが、駅からの距離や周辺環境は良好です。価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ますが、水回りなどのリフォーム費用も考慮して検討する必要があります。日勤管理は安心材料の一つです。
明石市エリアの市場動向
ウエステージ明石参番館の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／土山駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウエステージ明石参番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウエステージ明石参番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウエステージ明石参番館の売却相場はいくらですか？
ウエステージ明石参番館の売却相場は、JR山陽本線／土山駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウエステージ明石参番館は築32年ですが売れますか？
ウエステージ明石参番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。