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マンション

オリーブハイツ土山6号棟

兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-6JR山陽本線/土山駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-6
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩5分
築年月
1977年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
150戸
専有面積
54.77m² ~ 57.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
東海興業
施工会社
東海興業
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
播磨町立蓮池小学校
中学校区域
播磨町立播磨中学校
所在地(住所)
兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-6

口コミ・レビュー

土山在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR土山駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、生活しやすい環境が整っています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、子育て世代には落ち着いた環境です。公園も近くにあり、子供の遊び場にも困りません。小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 商業施設が駅前に集中しており、少し離れるとお店が少ないのが難点です。夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。日勤管理なので、見かける機会は多いです。

気になる点: 建物全体に古さを感じさせます。外観はあまり期待しない方が良いでしょう。エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には少し大変です。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高いです。子育て環境としても悪くありません。ただ、建物の設備面(エレベーターなし、内装など)は時代に合わせてリフォームされているわけではないので、最新のマンションのような快適さを求める方には不向きかもしれません。価格とのバランスで検討するのが良いでしょう。

播磨町一人暮らし30代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて驚きました。毎日の通勤が楽で、帰りが遅くなっても安心感があります。駅からの道も明るいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は一人暮らしには十分な広さです。日当たりも悪くなく、部屋自体は快適に過ごせています。自分でリフォームしたので、内装は満足しています。

気になる点: 設備は古いものがそのままなので、水回りなどは交換が必要でした。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。エアコンも自分で設置しました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックはありませんが、特に問題は感じていません。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。共用部分の清掃は行き届いていますが、もう少し設備に投資があればと感じます。

駅徒歩5分という立地は最大の魅力です。築年数は古いですが、その分価格も抑えられており、コスパは良いと感じます。周辺環境も静かで、一人暮らしでも安心して暮らせます。設備面は自分で手を加える必要がありましたが、立地の良さを考えれば納得できます。長く住むにはリフォームは必須かもしれません。

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