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マンション

デリード丸太町智恵光院

京都府京都市上京区西院町747-11JR山陰本線/二条駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区西院町747-11
交通
JR山陰本線/二条駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩16分
築年月
1996年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
31戸
専有面積
54.37m² ~ 64.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
686m²
駐車場数
31
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
寿工業デトムエステート
施工会社
かねわ工務店
管理会社
セレコーポレーション
延床面積
2217m²
建築面積
367m²
設計会社
デトムライフリンクス
所在地(住所)
京都府京都市上京区西院町747-11

口コミ・レビュー

京都好き20代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、昔ながらの京都の風情を感じられるのが良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすい。二条城が近いのも魅力。

気になる点: 最寄り駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもある。バス停は近いが、本数を確認する必要がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、手入れはされている印象。エントランスはシンプルだが、清掃が行き届いている。

気になる点: 共用部は特筆すべき設備はない。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。管理人さんがきちんと対応してくれる。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないため少し不安を感じる人もいるかもしれない。

立地は少し駅から歩きますが、静かで住みやすい環境です。周辺には飲食店やお店も点在しており、散策するのも楽しいです。築年数はありますが、管理はしっかりされているので、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR、地下鉄と複数路線が利用できるのは便利。特にJR二条駅まで出れば、大阪方面へのアクセスも良い。

気になる点: どの駅も徒歩15分前後かかるのが、荷物が多い時や小さい子供連れの時は少し大変だった。子供の通学を考えると、もう少し駅近が理想だった。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされているようで、水回りは比較的きれいだった。収納スペースは十分にあった。

気になる点: 築年数相応で、断熱性や防音性はあまり期待できない。隣の部屋の音が気になることがあった。間取りの選択肢が少ないのが残念。

周辺環境★★★★

良い点: 趣のある街並みで、散歩するのに最適。スーパーも近く、日常の買い物には困らなかった。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困らなかった。

気になる点: 夜は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。

静かで落ち着いた環境で、子育てには良い場所でした。駅まで少し歩くのがネックでしたが、周辺の生活利便性は良かったです。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はありました。ファミリー層にも単身者にもおすすめできる物件だと思います。

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