堂島川シティハウス
堂島川シティハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 71〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 70.3〜75m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
3日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも堂島川シティハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
堂島川シティハウスの過去の取引実績
直近価格
4,777万円
平均価格
4,233万円
最高値
5,580万円
最安値
2,980万円
堂島川シティハウスの売却査定履歴です。直近価格は4,777万円、平均価格は4,233万円、最高値は5,580万円です。
2,980万円
2014年2月
4,780万円
2016年4月
4,618万円
2016年4月
3,880万円
2016年9月
3,776万円
2016年9月
3,980万円
2016年12月
3,730万円
2016年12月
3,800万円
2017年3月
3,903万円
2017年3月
3,980万円
2018年2月
3,905万円
2018年2月
4,080万円
2018年5月
3,809万円
2018年5月
3,780万円
2018年5月
3,849万円
2018年5月
3,980万円
2018年6月
3,748万円
2018年6月
4,580万円
2018年9月
4,054万円
2018年9月
4,004万円
2018年9月
4,120万円
2018年9月
4,380万円
2018年10月
4,171万円
2018年10月
4,130万円
2018年10月
4,080万円
2018年12月
4,320万円
2018年12月
3,980万円
2018年12月
4,269万円
2018年12月
3,980万円
2019年1月
4,119万円
2019年1月
4,480万円
2019年5月
4,247万円
2019年5月
4,300万円
2019年8月
4,379万円
2019年8月
4,300万円
2020年1月
4,243万円
2020年1月
4,180万円
2020年8月
4,230万円
2020年8月
4,380万円
2021年4月
4,215万円
2021年4月
4,300万円
2022年1月
4,251万円
2022年1月
5,580万円
2022年9月
5,102万円
2022年9月
4,580万円
2023年2月
4,431万円
2023年2月
4,580万円
2024年3月
4,549万円
2024年3月
4,780万円
2024年3月
4,505万円
2024年3月
4,980万円
2025年3月
4,777万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪中之島線が徒歩5分で利用でき、梅田や淀屋橋へのアクセスが非常に便利です。バス便も多く、多方面への移動に困ることはありません。
気になる点: 阪神やJRへの乗り換えは少し歩くので、荷物が多い時は少し手間です。
良い点: 堂島川沿いの景観は素晴らしく、散歩コースとしても最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも比較的豊富で、ファミリーでも快適に暮らせます。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りする部分もあります。リフォームは検討したいところです。
中之島エリアの利便性と、川沿いの落ち着いた住環境が両立している点が魅力です。駅へのアクセスも良く、都心でありながら自然も感じられる生活は満足度が高いです。築年数は経ちますが、しっかり管理されている印象です。
良い点: 京阪中之島線を使えば、京橋や天満橋方面へのアクセスが抜群です。ビジネスでの移動が多いので、この点は非常に助かっています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 共用廊下の清掃は行き届いていますが、もう少し緑があると嬉しいです。
良い点: オフィス街や商業施設が近いので、外食や買い物には困りません。夜遅くまで開いているお店もあるのが便利です。
気になる点: 休日は少し静かすぎるかもしれません。もっと活気のあるエリアを求める人には物足りないかも。
単身赴任で利用するには、交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っていて便利です。夜景も綺麗で、都会的な生活を楽しめます。ただ、もう少し若者向けの施設や、賑やかな雰囲気があると、より魅力的になると思います。
大阪市エリアの市場動向
堂島川シティハウスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪中之島線／中之島駅 徒歩5分 阪神本線／福島駅 徒歩13分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
堂島川シティハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
堂島川シティハウスの売却相場はいくらですか？
堂島川シティハウスの売却相場は、京阪中之島線／中之島駅 徒歩5分 阪神本線／福島駅 徒歩13分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
堂島川シティハウスは築25年ですが売れますか？
堂島川シティハウスは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。