プロムナーデ関目21号棟
プロムナーデ関目21号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 74.82〜78m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩6分 京阪本線/関目駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 74.82〜78m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩6分 京阪本線/関目駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 74.82〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 74.82〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 74.82〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線 |
単身
1日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩6分 京阪本線/関目駅まで移動しやすいこと
単身
4日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩6分 京阪本線/関目駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線
上記以外にもプロムナーデ関目21号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロムナーデ関目21号棟の過去の取引実績
直近価格
3,366万円
平均価格
3,059万円
最高値
3,480万円
最安値
2,023万円
プロムナーデ関目21号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,366万円、平均価格は3,059万円、最高値は3,480万円です。
2,680万円
2016年5月
2,023万円
2016年5月
2,798万円
2016年7月
2,310万円
2016年7月
2,798万円
2017年1月
2,425万円
2017年1月
2,698万円
2017年2月
2,452万円
2017年2月
3,480万円
2025年4月
3,452万円
2025年4月
3,480万円
2025年10月
3,452万円
2025年10月
3,480万円
2025年12月
3,452万円
2025年12月
3,480万円
2026年1月
3,452万円
2026年1月
3,250万円
2026年1月
3,365万円
2026年1月
3,280万円
2026年2月
3,366万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新森古市駅まで徒歩6分と近く、地下鉄今里筋線で梅田や京橋へのアクセスが良いのが便利です。通勤や買い物に助かっています。
気になる点: 京阪関目駅までは少し歩くので、そちらを利用する際は少し遠く感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。すみれ小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔に保たれている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことも。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。何より新森古市駅への近さと、周辺の生活利便性の高さが魅力です。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、3LDK~4LDKの間取りがあるため、ゆったりとした生活ができそうです。家族で住むには十分な広さだと感じました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制はしっかりしていそうです。
気になる点: null
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には大変便利そうです。すみれ小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じました。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離がありますが、許容範囲内かと思います。
立地や周辺環境は非常に良いと感じました。特に生活利便性は高く、子育て世代には魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理は安心材料です。
大阪市エリアの市場動向
プロムナーデ関目21号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩6分 京阪本線/関目駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロムナーデ関目21号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プロムナーデ関目21号棟の売却相場はいくらですか?
プロムナーデ関目21号棟の売却相場は、大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩6分 京阪本線/関目駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロムナーデ関目21号棟は築33年ですが売れますか?
プロムナーデ関目21号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
