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マンション
ナビール城東
大阪府大阪市城東区古市1丁目23-17大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府大阪市城東区古市1丁目23-17
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分
築年月
1988年3月
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
32戸
専有面積
71.64m² ～ 91.74m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
敷地面積
1332.6m²
駐車場数
10
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
今西組
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立すみれ小学校
中学校区域
大阪市立菫中学校
延床面積
3053.81m²
建築面積
597.67m²
設計会社
不明
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区古市1丁目23-17
口コミ・レビュー
今福鶴見住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 今福鶴見駅まで徒歩6分と近く、長堀鶴見緑地線で大阪市内中心部へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃っていて生活しやすい。
気になる点: 休日などは電車がやや混雑することもある。
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園や小学校が近く、子育て世代には住みやすい環境。商店街もあり、昔ながらの雰囲気も残っているのが良い。
気になる点: 大型商業施設は少し離れている。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、管理組合がしっかりしている印象。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 自主管理のため、修繕履歴などは個別に確認が必要かもしれない。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さが魅力です。子育てにも適しており、生活に必要なものは駅周辺で大抵揃います。管理は自主ですが、住民同士の協力で維持されていると感じます。長く住むには良いマンションだと思います。
大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年04月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: SRC造でしっかりした造り。エントランスなどは年季を感じるものの、清潔に保たれている。
気になる点: 共用部がもう少しモダンだと嬉しい。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりと暮らせそう。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 間取りが不明瞭で、具体的なイメージがしにくい。設備は古くなっている可能性が高い。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 今福鶴見駅まで徒歩6分は魅力的。鶴見緑地も近く、自然を感じられるのは良い点。
気になる点: null
駅からの距離と周辺環境は魅力的で、価格帯によっては購入も検討したい物件。築年数が古いので、リフォーム費用や修繕積立金などをしっかり確認する必要がありそうです。共用部や設備は最新ではありませんが、立地を重視するなら選択肢に入るかもしれません。