朝日プラザ桃谷パサージュ
朝日プラザ桃谷パサージュをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 24〜26.54m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 24〜26.54m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 24〜26.54m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 24〜26.54m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 24〜26.54m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも朝日プラザ桃谷パサージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ桃谷パサージュの過去の取引実績
直近価格
524万円
平均価格
499万円
最高値
830万円
最安値
350万円
朝日プラザ桃谷パサージュの売却査定履歴です。直近価格は524万円、平均価格は499万円、最高値は830万円です。
400万円
2013年6月
440万円
2014年3月
390万円
2014年3月
470万円
2014年7月
550万円
2016年8月
546万円
2016年8月
455万円
2016年8月
489万円
2016年8月
450万円
2017年3月
449万円
2017年3月
490万円
2017年7月
466万円
2017年7月
450万円
2017年8月
475万円
2017年8月
400万円
2021年5月
395万円
2021年5月
500万円
2022年6月
444万円
2022年6月
450万円
2022年12月
450万円
2022年12月
500万円
2022年12月
449万円
2022年12月
390万円
2023年3月
436万円
2023年3月
650万円
2023年7月
524万円
2023年7月
500万円
2024年3月
550万円
2024年3月
450万円
2024年5月
462万円
2024年5月
830万円
2024年6月
778万円
2024年6月
680万円
2025年3月
524万円
2025年3月
570万円
2025年3月
560万円
2025年4月
564万円
2025年4月
350万円
2025年12月
524万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃谷駅まで徒歩4分は本当に便利。JR環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、生活に困ることはない。
良い点: 商店街が近く、活気があって楽しい。スーパーも複数あり、日常の買い物には困らない。平日は賑やかだが、夜は比較的静かで住みやすい。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られる。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有部は比較的きれいに清掃されている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない。セキュリティ面も最新とは言えない。
駅近でとにかく便利な立地が最大の魅力です。日勤管理なので、日中は安心感があります。築年数は経っていますが、コンパクトな部屋で一人暮らしするには十分です。商店街も近く、生活しやすい環境だと思います。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりは部屋によりますが、私の部屋はまずまずでした。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、設備面での不満はあるかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、定期的に清掃されている印象です。エントランスもシンプルで悪くない。
気になる点: 築年数相応の古さはあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともありました。
良い点: 桃谷駅まで徒歩4分は本当に便利でした。駅周辺の商業施設も充実しており、生活必需品はすぐに手に入ります。
立地の良さから選びました。桃谷駅まで近く、買い物も便利なので、生活には困りませんでした。ただ、建物自体は築年数が経過しており、設備面は古さを感じます。価格重視で、立地を最優先する方には良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ桃谷パサージュの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ桃谷パサージュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ桃谷パサージュの売却相場はいくらですか?
朝日プラザ桃谷パサージュの売却相場は、JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ桃谷パサージュは築35年ですが売れますか?
朝日プラザ桃谷パサージュは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
